SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Północ - dom w zabudowie szeregowej

Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 136 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 287 zł/m²
Mediana okolicy: 5 571 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 131; domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 136 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 5 287 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 5 571 zł za m² dla 131 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 136 m², zlokalizowany w spokojnej i cenionej dzielnicy Północ. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 364 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń oraz większą prywatność niż w przypadku segmentów środkowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Budynek w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego potencjał użytkowy. W części piwnicznej znajdują się: garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przestronne pomieszczenie (ok. 50 m²) z niezależnym wyjściem na zewnątrz - idealne pod działalność, pracownię lub strefę rekreacyjną. Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, hol. Piętro: cztery ustawne sypialnie, łazienka. Poddasze: możliwość adaptacji na dodatkowy pokój lub strefę hobby. Dodatkowe atuty taras oraz balkon, garaż w bryle budynku, ogrodzona działka o nietuzinkowym, trójkątnym kształcie (ok. 25 m szerokości od frontu i 28 m długości). Media prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja siłowa. Parametry techniczne budynku : rok budowy: 1992, konstrukcja: pustak ceramiczny i cegła pełna, ocieplenie: styropian, elewacja tynkowana, dach: blacha, okna: PCV. Standard wykończenia : drzwi zewnętrzne drewniane, podłogi: panele, gres, płytki, parkiet, schody betonowe z drewnianymi nakładkami, ściany: tynki oraz gładzie gipsowe, ogrzewanie gazowe oraz kominkowe (z rozprowadzeniem nawiewów do dwóch pokoi). Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz punkty handlowo-usługowe. Dogodną komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają linie autobusowe. Najważniejsze atuty: skrajny segment - więcej prywatności i światła duża, ogrodzona działka w pełni podpiwniczony dom (ok. 50 m² dodatkowej przestrzeni) garaż w bryle budynku 4 sypialnie + możliwość adaptacji poddasza ogrzewanie gazowe + kominek Zapewniamy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. W trosce o komfort i prywatność właścicieli, prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu za pośrednictwem biura nieruchomości. Dziękujemy za uszanowanie czasu mieszkańców. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Kulisiewicz