Przytulny dom w świetnej lokalizacji! OKAZJA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, zabudowana działka o powierzchni 461 m², położona przy ul. Warszawskiej w jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych dzielnic Częstochowy - Aniołów. Na działce znajduje się solidny, murowany budynek mieszkalny wykonany z kamienia, o zgłoszonej do opodatkowania powierzchni ok. 44 m². Dom posiada funkcjonalny i przytulny układ pomieszczeń: pokój dzienny, komfortową sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz praktyczną kotłownię. Dodatkowym atutem jest dostęp do strychu bezpośrednio z kotłowni - obecnie nieużytkowego, lecz z dużym potencjałem adaptacyjnym, idealnym do aranżacji według własnych potrzeb. Budynek przykryty jest dachem pokrytym papą. Okna : PCV. Nieruchomość wyposażona jest w podstawowe media: prąd, wodę oraz kanalizację, a gaz dostępny jest w drodze, co daje możliwość dalszego zwiększenia komfortu użytkowania. Dostęp do działki z 2 ulic : wejście od ul. Warszawskiej, wjazd/wejście od ul. Aniołowskiej. Lokalizacja to niewątpliwy atut - zielona, a jednocześnie doskonale skomunikowana okolica, z szybkim dostępem do sklepów, szkół oraz komunikacji miejskiej. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących kameralnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej oferty