Wyczerpy | Dom po generalnym remoncie blisko lasu | Fotowoltaika

Opis

Biuro Nieruchomości RNC w Częstochowie oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w spokojnej i zielonej dzielnicy Wyczerpy przy ul. Nenckiego. Nieruchomość przeszła generalny remont 5-6 lat temu, obejmujący m.in. wymianę wszystkich instalacji na nowe. Budynek jest niezwykle ekonomiczny – na dachu znajduje się fotowoltaika całkowicie pokrywająca zapotrzebowanie na prąd, a optymalną temperaturę zapewnia klimatyzacja i dwufunkcyjny piec gazowy.Budynek jest w całości podpiwniczony, a pomieszczenia na tym poziomie również posiadają okna. Dzięki temu zyskujemy cenną, dodatkową przestrzeń z dostępem do naturalnego światła, którą można dowolnie wykorzystać. Całość usytuowana jest na zadbanej działce w bliskim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę i spokój. Najważniejsze informacje:– Powierzchnia całkowita: ok. 87 m² (użytkowa ok. 60 m²)– Powierzchnia działki: 337 m²– Rodzaj zabudowy: bliźniak– Rok budowy: lata 70-80.– Stan techniczny: po generalnym remoncie 5-6 lat temu (m.in. pełna wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej)– Materiał budowy: pustak, ocieplenie styropianem 10 cm– Dach: płaski, pokryty papą– Panele fotowoltaiczne 4 kW (od 3 600 do 4 500 kWh energii elektrycznej rocznie)– Okna: plastikowe, w piwnicy oraz na poziomie 1. wyposażone w rolety zewnętrzne,– Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny oraz klimatyzacja z funkcją grzania,– Garaż: jednostanowiskowy, zlokalizowany w bryle budynku,– Brama automatyczna,– Media: woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, podłączenie do światłowodu. Układ pomieszczeń:– Trzy niezależne pokoje– Oddzielna kuchnia– Łazienka– Przedpokój– Garaż– Piwnica Lokalizacja i otoczenie:– Las – w bezpośrednim sąsiedztwie – 85 m,– Siłownia na świeżym powietrzu – 160 m,– Paczkomat – 350 m,– Szkoła Podstawowa – 350 m,– Przedszkole – 400 m,– Sklep spożywczy – 550 m,– Apteka – 550 m. Komunikacja miejska:– Przystanek autobusowy – 550 m– Przystanek PKP Częstochowa Aniołów – 950 m POMAGAMY W BEZPIECZNYM PRZEJŚCIU PRZEZ PROCES ZAKUPURozpoczynając od weryfikacji stanu prawnego, kończąc na przekazaniu kluczy i pomocy w przepisaniu mediów. Konstruujemy umowy, kompletujemy dokumenty i pilnujemy terminów, by Państwo mogli skupić się na planowaniu przeprowadzki. CHCESZ DOPASOWAĆ POD SIEBIE NOWE WNĘTRZE?Z myślą o naszych klientach przygotowaliśmy pakiet korzyści w sieci sklepów Castorama!– 10% RABATU na zakupy (limit aż do 100 000 zł!),– Rabat ważny CODZIENNIE przez 12 miesięcy,– Bezpłatne projekty wnętrz – kuchni, łazienki i nie tylko. MYŚLISZ O KREDYCIE HIPOTECZNYM?Klienci Naszego biura mogą skorzystać z BEZPŁATNEJ porady i pomocy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację:Elżbieta OrlikowskaNumer licencji PFRN: 32381RNC – Nieruchomości Na Miarę Twoich Potrzeb. Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

105,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy do 80 m² · Częstochowa

Ta oferta

11 650 zł/m²

Mediana okolicy

5680 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości