SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wykończony dom w otoczeniu zieleni-Stara Gorzelnia

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 150,63 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 900 zł/m²
Mediana okolicy: 5 777 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 140; domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 listopada 2026

Dom, 150,6 m² (Częstochowa) kosztuje 7 900 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 5 777 zł za m² dla 140 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Północ Częstochowa prezentuje: Energooszczędny dom jednorodzinny wybudowany według cenionego projektu Simon IV G2 Energo Plus. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej miejscowości Stara Gorzelnia, zaledwie kilkanaście minut od centrum Częstochowy.Dom: 150,63 m²Działka: 1051 m²To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac budowlanych. Większość inwestycji została już zakończona – nowy właściciel może wykończyć dom zgodnie z własnym stylem, korzystając z przygotowanych rozwiązań. FUNKCJONALNY UKŁAD NA KTÓRY SKŁADA SIĘ: - Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras - Otwarta kuchnia z miejscem na wyspę - Praktyczna spiżarnia - 3 komfortowe sypialnie - Łazienka główna - Dodatkowa łazienka z prysznicem - Przedpokój - Wiatrołap - Kotłownia - Garaż dwustanowiskowy z estetyczną i trwałą posadzką wykonaną z żywicy epoksydowej, STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom został wykonany z wysokiej klasy materiałów, z naciskiem na energooszczędność oraz komfort użytkowania.projekt Simon IV G2 Energo Plus,indywidualny projekt aranżacji wnętrz przygotowany przez projektanta,ogrzewanie podłogowe w całym domu,piec na pellet,zakupione wyposażenie strefy dziennej, które pozostaje w cenie nieruchomości: narożnik, stół rozkładany z kompletem krzeseł, hokery do wyspy kuchennej.okna PCV trzyszybowe z systemem HS,elektryczne żaluzje zewnętrzne oraz rolety zewnętrzne, zapewniające komfort, prywatność, ochronę przed nagrzewaniem wnętrz i dodatkowe bezpieczeństwoparapety zewnętrzne wykonane z naturalnego granitu, podkreślające elegancki charakter i gwarantujące trwałość na lata,przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych – wyprowadzone okablowanie umożliwia szybkie wykonanie instalacji,wyprowadzone okablowanie pod system monitoringu, ułatwiające instalację nowoczesnego systemu zabezpieczeń,ściany z pustaka ceramicznego,ocieplenie styropianem o grubości 20–25 cm, ocieplenie wykonane styropianem grafitowym λ 0,031 W/mK – materiał o bardzo wysokich parametrach termoizolacyjnych. Dzięki niskiemu współczynnikowi przewodzenia ciepła zapewnia znacznie lepszą izolację niż standardowy styropian (najczęściej λ 0,038–0,040 W/mK), co przekłada się na niższe koszty ogrzewania, większy komfort cieplny oraz wysoką efektywność energetyczną budynku.media: prąd, wodaprzydomowa oczyszczalnia ścieków do samodzielnego wykonania CO POZOSTAŁO DO WYKONANIA: To jedna z największych zalet tej oferty - większość kosztownych prac została już wykonana. Do wykończenia pozostały jedynie:montaż zabudowy kuchennej według własnej koncepcji,montaż listew przypodłogowych i ozdobnych listew podsufitowych (zostały już zakupione)montaż wyposażenia łazienek (wanna, armatura i wyposażenie zostały już zakupione i są w cenie nieruchomości),wykonanie ogrodu oraz aranżacja terenu według własnych potrzeb,wykonanie przydomowej oczyszczalni ściekówDzięki temu przyszły właściciel może urządzić wnętrza i przestrzeń wokół domu dokładnie tak, jak sobie wymarzył, bez konieczności prowadzenia prac konstrukcyjnych czy instalacyjnych. ATRAKCYJNA CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 190 000 PLN LOKALIZACJA: Stara Gorzelnia to kameralna miejscowość otoczona zielenią i terenami rekreacyjnymi. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, bezpieczeństwa oraz codziennego kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury Częstochowy. Zadzwoń i umów się na prezentację :) Joanna Bąk tel. (użyj formularza kontaktowego) KREDYT Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).