Dom 150,32m² | Piwnica 113,18m² | Działka 804m² | Człuchów,ul. Żytnia

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego przy ul. Żytniej w Człuchowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu o dużej powierzchni użytkowej, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz wysokim standardzie wykończenia.Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 804 m², zapewniającej odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz zagospodarowania według własnych potrzeb. Spokojna lokalizacja, połączona z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących komfort i prywatność.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150,32 m², natomiast powierzchnia całkowita to aż 263,50 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest obszerna piwnica o powierzchni 113,18 m², która znacząco zwiększa funkcjonalność budynku i oferuje wiele możliwości zagospodarowania.Układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni.Parterwiatrołap,korytarz,przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras,trzy ustawne pokoje,kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar oraz sprzętem AGD,łazienka z toaletą,pralnia.Poddasze użytkoweprzestronny pokój,sypialnia z garderobą,łazienka z toaletą.PiwnicaPrzestronna piwnica stanowi pełnowartościową część domu i oferuje wiele możliwości wykorzystania.W jej skład wchodzą:siłownia z łazienką,sala wykorzystywana jako pomieszczenie muzyczne z instrumentami,kotłownia,garaż.Tak rozbudowana przestrzeń doskonale sprawdzi się jako zaplecze gospodarcze, warsztat, strefa rekreacyjna, miejsce do przechowywania lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.Standard wykończeniaDom został wykonany z materiałów zapewniających trwałość oraz komfort użytkowania.W budynku zastosowano:zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD i lodówką,pozostałe meble wykonane na wymiar pozostające w cenie nieruchomości,ściany wykończone płytami gipsowo-wapiennymi,podłogi wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi,elewację ocieploną styropianem o grubości 10 cm,rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,domofon,możliwość podłączenia internetu światłowodowego.OgrzewanieZa ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada ekonomiczny piec na pellet.Dodatkowo nieruchomość wyposażono w:ogrzewanie podłogowe w łazience,ogrzewanie podłogowe w piwnicy,kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze,tradycyjne grzejniki.W drodze znajduje się również sieć gazowa, co umożliwia podłączenie budynku do instalacji gazowej w przyszłości.Na poddaszu zamontowano klimatyzację, zapewniającą wysoki komfort użytkowania także w sezonie letnim.Najważniejsze informacjedom jednorodzinny,oddany do użytkowania w 2005 roku,powierzchnia użytkowa: 150,32 m²,powierzchnia całkowita: 263,50 m²,działka o powierzchni 804 m²,piwnica o powierzchni 113,18 m²,parter oraz użytkowe poddasze,kuchnia z zabudową na wymiar i sprzętem AGD w cenie,meble wykonane na wymiar pozostają w nieruchomości,ogrzewanie piecem na pellet,ogrzewanie podłogowe w łazience i piwnicy,kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,klimatyzacja,rolety zewnętrzne,możliwość podłączenia gazu,możliwość podłączenia światłowodu,domofon,zadaszony taras,elewacja ocieplona styropianem 10 cm,zużycie pelletu około 5 ton rocznie,podatek od nieruchomości około 400 zł rocznie.Atuty nieruchomościprzestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń,pięć pokoi zapewniających komfort dla całej rodziny,duża, w pełni użytkowa piwnica,garaż w bryle budynku,siłownia z łazienką,dodatkowa sala rekreacyjna,zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD w cenie,klimatyzacja,ekonomiczne ogrzewanie,możliwość podłączenia gazu i światłowodu,zadaszony taras idealny do wypoczynku,spokojna lokalizacja w granicach miasta,nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.LokalizacjaDom położony jest przy ul. Żytniej w Człuchowie, w spokojnej i cenionej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.Dla kogo?Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:rodzin poszukujących przestronnego domu,osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń,klientów potrzebujących dużego zaplecza gospodarczego,osób prowadzących działalność gospodarczą,miłośników aktywnego stylu życia, którzy docenią prywatną siłownię i przestrzeń rekreacyjną,wszystkich poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to:nie płacisz prowizji,zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie,zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości.Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Człuchów

Ta oferta

6660 zł/m²

Mediana okolicy

6211 zł/m²

Połowa ofert

5,5–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 43 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 43 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lawendowa

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Szpital im. Jana Parnasa

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Aspirynka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Człuchów

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.