Dom na sprzedaż - 90 m² - 3 pokoje Dąbie nad Nerem, Dąbie, ul. Kolska

Opis

Są nieruchomości, które mają historię - i takie, które dają przyszłość. Ta oferta łączy jedno i drugie. Na sprzedaż połowa zabytkowego domu z XIX wieku o powierzchni ok. 90 m2, położona w ścisłym centrum Dąbia (powiat kolski), przy ul. Kolskiej - w doskonałym punkcie zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania.Najważniejsze atuty* powierzchnia ok. 90 m2,* dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy,* możliwość prowadzenia działalności i jednoczesnego zamieszkania,* garaż do wyłącznej dyspozycji przyszłego właściciela,* udział 1/2 w działce o łącznej powierzchni 767 m2,* media: prąd, woda, kanalizacja oraz internet.Układ nieruchomościPierwsze wejście prowadzi do wyremontowanego lokalu użytkowego, w którym przez ponad 30 lat z powodzeniem funkcjonowała kwiaciarnia. Pomieszczenie jest gotowe do użytkowania od zaraz i świetnie sprawdzi się jako sklep, biuro, gabinet, punkt usługowy czy pracownia.Drugie wejście prowadzi do dwóch pomieszczeń wymagających remontu, które można zaaranżować według własnych potrzeb - jako część mieszkalną, zaplecze dla działalności lub dodatkową przestrzeń użytkową. Obie części są połączone wewnątrz budynku, co daje dużą elastyczność aranżacyjną.BudynekDom został wybudowany z cegły, a dach pokryty jest dachówką betonową. Zabytkowy charakter nieruchomości nadaje jej wyjątkowy klimat i wyróżnia ją na tle standardowej zabudowy.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w centrum Dąbia, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, kościoła, sklepów oraz innych punktów usługowych. To miejsce o bardzo dobrej ekspozycji i dużym potencjale handlowo-usługowym.To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby, która marzy o połączeniu funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu w świetnej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Tego typu nieruchomości w centrum miasta pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Dąbie

Ta oferta

1667 zł/m²

Mediana okolicy

2414 zł/m²

Połowa ofert

1,7–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości