Bliźniak z ogrodem i kominkiem | Dąbrowa, gm. Dopiewo

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 115 m², położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Dąbrowie, tuż za zachodnią granicą Poznania. Dom stoi na działce 226 m² z zagospodarowanym ogrodem i jest sprzedawany w pełni wyposażony, więc można wprowadzić się od razu.Słońce przez cały dzieńOgromnym atutem domu jest jego położenie. Okna wychodzą na wschód, południe i zachód, dzięki czemu słońce zagląda do wnętrz od rana do wieczora. Wnętrza są jasne i ciepłe o każdej porze roku, a ogród i taras są nasłonecznione przez cały dzień.UkładParter: salon z jadalnią o powierzchni ok. 40 m² z kominkiem i wyjściami na zadaszony taras, półotwarta kuchnia z oknem, wiatrołap, osobne WC oraz pomieszczenie gospodarcze.Piętro: trzy pokoje, łazienka z wanną oraz osobna pralnia.Strych: dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Stan i wyposażenieDom jest zadbany i utrzymany w jasnej, nowoczesnej kolorystyce. Na parterze leżą płytki wielkoformatowe, w pokojach parkiet. Kuchnia jest w pełnej zabudowie, a dom jest sprzedawany wraz z wyposażeniem.OgrzewanieOgrzewanie zapewnia gazowy kocioł kondensacyjny, który przygotowuje też ciepłą wodę. Dodatkowo w salonie jest kominek z płaszczem wodnym. Podłączony do instalacji centralnego ogrzewania, ogrzewa cały dom i pozwala realnie obniżyć rachunki za gaz. Budynek jest murowany, z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem, okna są PCV, a dach pokryto dachówką ceramiczną.OgródOgród jest zagospodarowany, ze strefą wypoczynku, paleniskiem i domkiem narzędziowym. To idealne miejsce na letnie wieczory.OkolicaDąbrowa to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości podmiejskich Poznania. Łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z bliskością miasta. Na miejscu są szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, a w okolicy tereny zielone i spacerowe. Do centrum Poznania dojedziesz samochodem w ok. 20 minut, a do granicy miasta i lotniska Ławica w kilka minut. Dąbrowa ma dobre połączenie drogowe z Poznaniem i autostradą A2 oraz komunikację autobusową z miastem.Stan prawnyDojazd zapewnia droga wewnętrzna, w której właściciel ma udział. Teren w planie miejscowym jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (MN). Dom ma aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.Zapraszam na prezentację.Julia Konieczna | IMMO HOUSE |730 555 107

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dąbrowa

Ta oferta

9557 zł/m²

Mediana okolicy

8281 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Immo House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Immo House

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Immo House

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Łamigłówka: przedszkole matematyczno-przyrodnicze w Dąbrowie

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro Balans: studio fizjoterapii funkcjonalnej

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysogotowo/Długa

  5 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Nasza III

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ignacego Jana Paderewskiego w Skórzewie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  3,6 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.