Dom wolnostojący pod Rzeszowem, Dąbrowa, gm. Świlcza, pow. rzeszowski

Opis

Opis nieruchomości:Dom o powierzchni użytkowej 199m2 (plus 30m2 garaż i kotłownia), który zlokalizowany jest w cichej i bardzo spokojnej części wsi Dąbrowa w gminie Świlcza obok Rzeszowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych.Budynek wybudowany na działce o powierzchni 843 m2, zagospodarowanej i ogrodzonej.Dom jest przestronny, parterowy z poddaszem użytkowym, idealny dla rodziny. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.Lokalizacja:Dom znajduje się w urokliwej wsi Dąbrowa, która zachwyca zielenią, czystym powietrzem i bliskością natury. Miejsce to jest doskonałe zarówno dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta, jak i tych, którzy poszukują wygody w codziennym życiu. Zaledwie kilka minut drogi od domu znajduje się przystanek komunikacji publicznej. Dojazd samochodem do granic Rzeszowa to jedyne 15 minut. Ponadto około 20 minut to czas dojazdu do autostrady A4 jaki i węzła komunikacji S19.Rozkład pomieszczeń:ParterZnajdziesz tu przestronny salon, który nadaje wnętrzu przytulny i ciepły charakter. Duże okna wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, a z salonu prowadzi wyjście na taras, z którego rozpościera się widok na okoliczne tereny. Dodatkowo, znajduje się tu klimatyzacja z funkcją grzania, która sprawi w najgorętsze dni uczucie przyjemnego chłodu. Rozprowadzona jest również instalacja rekuperacji.- duży salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią- gabinet (pokój dla gości)- łazienka- spiżarnia pod schodami- kotłownia- wiatrołap- garaż- duży tarasPiętroZnajdziesz tu 4 komfortowe sypialnie, w tym każda z możliwością aranżacji, oraz bardzo duża łazienka. Wszystkie pokoje są przestronne i jasne.- cztery pokoje (sypialnie)- duża łazienka- holl z włazem na strych ze schodkamiStrych:-otwarta przestrzeńOgród:Ogród z miejscem na relaks, grillowanie, czy zabawy z dziećmi. Działka jest ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Możliwość urządzenia własnego warzywnika to dodatkowy atut tej nieruchomości.Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Ściany zewnętrzne pokryte są tynkiem silikonowym o stonowanych, neutralnych kolorach a wokół budynku ułożono kostkę brukową. Wysokiej klasy okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Standard wykończenia:- Fundament żelbetowy, izolacja pionowa oraz pozioma- Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny Porotherm szlifowany 24cm- Izolacja termiczna ścian zew. – styropian 20cm- Elewacja – tynk silikonowy- Strop żelbetowy- Ściany wewnętrzne parter, piętro pustak ceramiczny- Dach – konstrukcja drewniana, blachodachówka, rynny i rury spustowe metalowe- Okna dachowe firmy Fakro system 3 szybowy- Izolacja termiczna dachu – piana natryskowa 25cm- Stolarka okienna grafit PVC 3-szybowe, 7 komorowe, 3 uszczelkowe- Brama garażowa sterowana elektrycznie na pilota- Taras – kostka brukowa- Drzwi wejściowe gr. 72mm- Wylewki – cementowa, izolacja 12 cm styropianu na parterze i 5 cm na piętrze- Wykończenie ścian wewnętrznych– tynk gipsowy- Teren ogrodzony, uporządkowany i zagospodarowany- Wjazd – wyznaczone obrzeżami z wewnętrznym klińcem.Instalacje:- instalacja centralnego ogrzewania wszystkie pomieszczenia - ogrzewanie podłogowe- instalacja elektryczna (licznik na posesji)- instalacja wodna (licznik wody w garażu) i kanalizacyjna do sieci gminnej- zamontowany zbiornik na wody opadowe- instalacja oświetlania zew. ogrodu i budynku wraz z lampami- brama wjazdowa z furtką wraz z instalacja pod automatykę- instalacja monitoringu zewnętrznego- instalacja klimatyzacji wraz z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi- instalacja rekuperacjiDodatkowe atuty:- Przestronny garaż na samochód z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej i kotłowni.- W budynku wykonano spiżarnię pod schodami o powierzchni pow. 5,5 m2.- Dostępność mediów: Woda, prąd, kanalizacja sanitarna są już podłączone, a dom jest gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Zbiornik na wody opadowe.- Okolica: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i uprawiania sportu. W okolicy panuje spokój i cisza, co czyni to miejsce idealnym do odpoczynku po pracy.Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat ceny i warunków zakupu.CENA DO NEGOCJACJI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Dąbrowa

Ta oferta

4599 zł/m²

Mediana okolicy

5741 zł/m²

Połowa ofert

5,3–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości