SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dwoma mieszkaniami | Dąbrowa

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 207 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 5309 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 309 zł/m²
Mediana okolicy: 5 632 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 207 m² (Dąbrowa) kosztuje 5 309 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 5 632 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny typu kostka, wybudowany w 1981 roku, położony w Dąbrowie przy ul. Henryka Dąbrowskiego. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 164 m² posadowiony jest na płaskiej, zadbanej działce o powierzchni 800 m².Dom został funkcjonalnie podzielony na dwa samodzielne mieszkania – każde z osobnym wejściem, co sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się:•dla dwóch rodzin,•pod wynajem,•dla rodziny wielopokoleniowej,•jako inwestycja z możliwością generowania dochodu.Budynek jest w całości podpiwniczony, a pomieszczenia w suterenie zostały zaadaptowane na pokoje oraz zaplecze gospodarcze.Rozkład pomieszczeń:Parter• 2 pokoje• kuchnia• łazienka z prysznicem,Piętro• 3 pokoje• kuchnia• łazienka z wanna,• taras• klimatyzacja,Sutereny/piwnica:•pokoje użytkowe,•pomieszczenia gospodarcze,•dodatkowe WC.Stan techniczny i modernizacje:Dom przeszedł szereg ważnych prac remontowych:•remont elewacji z ociepleniem (ok. 5 lat temu),•piec na pellet•remont dachu (ok. 1 rok temu).Teren zewnętrzny:Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Na posesji znajduje się:•wiata,•3 garaże,•ogród z nasadzeniami,•funkcjonalna szklarnia.Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo szybki dojazd do Opola, co czyni ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób pracujących w mieście, ale szukających komfortu poza centrum.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271)600 420 666

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni6

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewaniePiec

OgródNie

Pow. całkowita207 m²

Pow. tarasu8 m²

Pow. użytkowa164 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuVeryGood

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 5309 zł/m²
Mediana okolicy: 5632 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dąbrowie
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrowa-Szkoła
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
490 m
6 min pieszo
Apteka
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Niemodlińska
830 m
10 min pieszo
Park
Park Zamkowy w Dąbrowie
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Publiczna Przychodnia w Dąbrowie
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Dąbrowie
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opole Zachód
5 km