SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Rezerwacja - Dom Blisko Pogorii - Zadzwoń Po Inne Domy W Tej Okolicy

Dąbrowa Górnicza, śląskie

Powierzchnia: 242 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 992 zł/m²
Mediana okolicy: 4 846 zł/m²; ta oferta: +23,7%
Podobne oferty: 21; domy 220–300 m² · Dąbrowa Górnicza
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 242 m² (Dąbrowa Górnicza) kosztuje 5 992 zł za m² — 23,7% więcej niż mediana 4 846 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Dąbrowa Górnicza). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie poranek z kawą na przestronnym tarasie, spacer nad wodą kilka minut po wyjściu z domu, rower wokół Pogorii, a latem możliwość zejścia do pobliskiej przystani i wypłynięcia łódką, żaglówką lub motorówką.Ten nowoczesny dom znajduje się około 100 metrów od Pogorii IV i około 200 metrów od przystani. To miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury i wody z wygodnym dostępem do całej aglomeracji.Do centrum Katowic można dojechać samochodem w około 20 minut, a do lotniska Katowice-Pyrzowice w około 25 minut.Dom oferuje 242 m² przestrzeni i znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 830 m².Przemyślany układ pozwala stworzyć komfortową strefę dzienną z dużym salonem, kuchnią i jadalnią, kilka sypialni, gabinet, garderoby, pralnię oraz dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Jednym z najmocniejszych elementów domu są duże aluminiowe przeszklenia Aluprof, dzięki którym wnętrza są jasne i mocno otwierają się na ogród oraz otoczenie. Okna wyposażone są w zewnętrzne żaluzje fasadowe sterowane przez Wi-Fi.Na piętrze znajduje się wyjątkowy taras o powierzchni blisko 60 m² ze szklanymi balustradami. To przestrzeń, która może stać się prywatnym salonem na świeżym powietrzu — z dużą strefą wypoczynkową, letnią jadalnią, zielenią, a nawet jacuzzi z widokiem na otoczenie Pogorii.W połączeniu z bliskością jeziora daje to możliwość stworzenia miejsca, w którym wypoczynek nie zaczyna się dopiero podczas weekendowego wyjazdu — jest częścią codziennego życia.Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów i w nowoczesnej technologii, z naciskiem na trwałość, komfort oraz energooszczędność. Aluminiowa stolarka, duże przeszklenia, nowoczesna elewacja i minimalistyczna bryła tworzą spójną całość.Na działce dostępne są już woda i prąd, które zostaną doprowadzone do budynku w ramach ceny.Płaska działka daje dużą swobodę zagospodarowania. Można stworzyć tutaj reprezentacyjny ogród, dodatkową strefę wypoczynkową, miejsce dla dzieci, saunę ogrodową czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Na życzenie możemy również wykonać dalsze prace związane z wykończeniem domu oraz zagospodarowaniem terenu.Największą wartością tej nieruchomości jest jednak jej położenie.Zaledwie kilka kroków dzieli dom od Pogorii IV, tras spacerowych i rowerowych oraz przystani. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Katowic i pozostałych miast aglomeracji.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu — przestrzeni do życia blisko wody, natury i rekreacji, bez rezygnowania z wygody miasta.242 m² powierzchni domu830 m² działkiok. 100 m od Pogorii IVok. 200 m od przystanitaras ok. 60 m²aluminiowe przeszklenia Aluprofżaluzje fasadowe sterowane Wi-Fisprzedaż bezpośrednio od właścicielaCena: 1 450 000 złKupujący nie płaci podatku PCC 2% – sprzedaż objęta VAT.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.