Dom 240 m² z garażem | Działka 2000 m²

Opis

Wyjątkowy dom 240 m² na imponującej, 20-arowej działce, łączący potężny potencjał inwestycyjny z komfortem przestrzeni dla rodziny.Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia generuje wysokie zyski, a może szukasz przestrzeni dla siebie? Ta oferta w zielonej dzielnicy Strzemieszyce Wielkie w Dąbrowie Górniczej spełni oba te oczekiwania. Dom leży na dużej, w pełni zagospodarowanej działce (2000 m²), która zapewnia pełną prywatność i ciszę.Główne atuty nieruchomościWysokie ROI - obiekt z powodzeniem funkcjonował jako dochodowy hostel pracowniczy, generując stabilny przychód na poziomie 15 000 - 20 000 zł miesięcznie.Duża działka - 20 arów przestrzeni ze starodrzewem owocowym, odciętym od sąsiadów.Garaż z kanałem - wolnostojący, dwustanowiskowy z dodatkowym miejscem do przechowywania lub na warsztat.Darmowa woda - na posesji znajduje się funkcjonalna studnia, idealna do podlewania ogrodu.Niskie koszty na start - dom przeszedł kluczowe modernizacje instalacji, jest ocieplony, a dach wymieniono kilka lat temu.Układ pomieszczeń (idealny pod wynajem lub dla 2 rodzin)Duży, jasny salon stanowiący serce domu.6 ustawnych i niezależnych pokoi.2 osobne kuchnie oraz 2 pełnowymiarowe łazienki.Stan techniczny i instalacjeNowe ogrzewanie - nowy kocioł gazowy wraz z zasobnikiem.Wokół domu - szeroki, komfortowy podjazd w całości wyłożony kostką brukową.Standard - budynek jest zadbany, a wnętrza wymagają jedynie częściowego remontu/odświeżenia według własnego uznania.Lokalizacja i komunikacjaCentrum Dąbrowy Górniczej - dojazd zajmuje zaledwie 10-15 minut.Katowice - około 20 minut trasą szybkiego ruchu.Okolica - niska zabudowa jednorodzinna, cisza, czyste powietrze oraz szybki dostęp do sklepów i szkół.Dla kogo?Dla Inwestora - gotowy, wysoce rentowny biznes z niskimi kosztami eksploatacji.Dla Dewelopera / Flipera - idealny układ pod podział na dwa niezależne lokale.Dla Dużej Rodziny - przestronny dom z ogromnym ogrodem i zapleczem dla majsterkowicza w cenie mieszkania.Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

3542 zł/m²

Mediana okolicy

4846 zł/m²

Połowa ofert

3,5–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni

1. 27 października 2026

   Wróciła po 7 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 20 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Zboralscy Group wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Paweł Michalski

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Zboralscy Group

  850 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20

  Paweł Michalski

  850 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strzemieszyce Fabryka

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy AS

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. H. Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr.17

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Południowa

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.