REZERWACJA. Nowy dom w Dąbrowie Górniczej

Opis

REZERWACJA do 31.01.2027 r. Nowy dom w Dąbrowie Górniczej – zamieszkaj bez budowy od podstaw. Nowy dom jednorodzinny z 2026 roku | 175 m² powierzchni użytkowej | działka 880 m² | duży ogród | Strzemieszyce Wielkie. Marzysz o nowym domu z dużym ogrodem, blisko miasta, ale nie chcesz przechodzić przez cały proces budowy od podstaw? W Strzemieszycach Wielkich w Dąbrowie Górniczej, przy ul. Modrzejowskiej, czeka na Ciebie nowy, wolnostojący dom wybudowany w 2026 roku. Większość prac została już wykonana, dzięki czemu możesz od razu zamieszkać i wykończyć pozostałe elementy zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Najważniejsze informacje: - 175 m² powierzchni użytkowej domu - 833 m² działki - dom wolnostojący - rok budowy: 2026 - 3 oddzielne sypialnie - ponad 40 m² otwartej strefy dziennej – salon, jadalnia i kuchnia - 2 łazienki - 2 garderoby - osobna pralnia - spiżarnia przy kuchni - duży, zagospodarowany ogród - pergola i jacuzzi - działka w całości ogrodzona - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Projekt i wykonanie. Budynek został zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie korzystać z domu na co dzień. Dom wykonany w technologii murowanej z bloczków Ytong, (wysoka izolacyjność termiczna, zdrowy mikroklimat i całkowita niepalność), z ociepleniem styropianem o grubości 20 cm. Dach jest dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Konstrukcję stanowi drewniana więźba, a dach został ocieplony wełną mineralną. Stropy wykonano jako żelbetowe. Stolarka okienna wysokiej jakości, wykonana w systemie ciepłego montażu, profil okienny 7 komorowy, rolety zewnętrzne w każdym oknie na parterze sterowane z pilota oraz każde z osobna na przycisk. Dokumentacja budowy, w tym projekt budowlany, dziennik budowy oraz pozostałe dokumenty, są dostępne do wglądu na miejscu. Media i źródła ciepła:woda i kanalizacja miejska, energia elektryczna, światłowód, gaz dostępny w ulicy, pompa ciepła, 3 jednostki klimatyzacji, nowoczesny piec na pellet z podajnikiem. Układ domu: Na dwóch kondygnacjach mieszkalnych zaplanowano funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Znajdziesz tu: - 3 oddzielne pokoje (sypialnie), - ponad 40 m2 strefy dziennej (salon z jadalnią i kuchnią) z wyjściem do ogrodu, - 2 łazienki, - 2 garderoby, - spiżarnię jako osobne pomieszczenie wydzielone przy kuchni, - oddzielną pralnię. Dodatkowo duży, zagospodarowany ogród z nasadzeniami, pergolą i jacuzzi. Większość domu jest już gotowa. Dom jest w większości wykończony i nadaje się do zamieszkania od razu. Gotowe są m.in.:łazienka na parterze, salon, hol wejściowy, oddzielny pokój na parterze, jedna sypialnia na piętrze, pralnia, garderoba. Co pozostało do wykończenia? Zakres prac jest ograniczony i obejmuje przede wszystkim:zabudowę kuchni – zapytaj nas o gotowy projekt do tego wnętrza, łazienkę na piętrze, jedną sypialnię na piętrze, schody i drzwi wewnętrzne, schodki wejściowe, taras. To daje Ci również możliwość dokończenia domu dokładnie w takim stylu, jaki odpowiada Tobie i Twojej rodzinie. Wiele materiałów wykończeniowych w cenie zakupu. W cenie nieruchomości pozostają również materiały, które mogą zostać wykorzystane do dalszego wykończenia domu, m.in.: drzwi i ościeżnice na parter, listwy przypodłogowe do całego domu, panele na piętro, balustrady na okna, wszystkie materiały na dokończenie sypialni na piętrze, (profile aluminiowe, płyty GK, folia paroizolacyjna) oraz część materiałów do zabudowy łazienki (część płyt GK zielonych wodoodpornych i część profili aluminiowych). Istnieje też możliwość pozostawienia nowych sprzętów AGD (lodówka, zmywarka, pralka). Duża działka i możliwości jej zagospodarowania. 833 m² własnego ogrodu daje wiele możliwości stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twojego stylu życia. Ogród jest już zagospodarowany, posiada nasadzenia, pergolę i jacuzzi. Na działce możesz w przyszłości zaplanować m.in. garaż, wiatę, dodatkowe miejsca parkingowe czy taras i strefę rekreacyjną. Dlaczego warto zobaczyć ten dom? To propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom i uniknąć wieloletniego procesu budowy od podstaw. Najważniejsze prace są już za Tobą. Otrzymujesz nowy budynek, dużą działkę, gotową część wnętrza oraz możliwość samodzielnego dokończenia wybranych elementów. Zamiast zaczynać budowę – możesz skupić się na tym, jak chcesz urządzić swój nowy dom. Zobacz wszystkie zdjęcia, rzuty i szczegóły nieruchomości na stronie Freedom Nieruchomości Sosnowiec. Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć ten dom na żywo i sprawdzić, czy właśnie tego szukasz. Dominika Nowak Tel. 795 495 232 Freedom Nieruchomości Sosnowiec.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 160–220 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

6571 zł/m²

Mediana okolicy

6908 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzemieszyce Dworzec Południowy

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Południowa

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  7 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr.17

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.