Nowoczesny dom parterowy 104 m² | Dąbrowa | Bez PCC | Bez prowizji

Opis

Marzysz o nowoczesnym, energooszczędnym domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Wrocławia? Ta inwestycja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 104 m², o funkcjonalnym układzie zbliżonym do projektu Dom w Kruszczykach 20, położony na działce o powierzchni 500 m² (5 arów) w miejscowości Dąbrowa pod Oleśnicą.Planowany termin zakończenia inwestycji: 11.09.2026 r.Funkcjonalny układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i obejmuje:przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras,otwartą kuchnię,3 komfortowe sypialnie,łazienkę,dodatkowe WC,wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze/kotłownię,komunikację.Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i zapewniają bezpośrednie połączenie części dziennej z ogrodem.Standard wykonaniaDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania.Konstrukcja i materiałyściany zewnętrzne z bloczków H+H,ściany działowe z bloczków H+H,dach pokryty ceramiczną dachówką Creaton w kolorze antracytowym,konstrukcja dachu z wiązarów prefabrykowanych przygotowana pod montaż instalacji fotowoltaicznej,ocieplenie ścian 20 cm grafitowego styropianu,ocieplenie stropu 25 cm pianą PUR,elewacja wykończona tynkiem silikonowym,podbitka dachowa z PCV,parapety zewnętrzne w kolorze grafitowym.Stolarka i instalacjeenergooszczędne okna z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi,wysokiej klasy drzwi wejściowe Erkado,pompa ciepła,ogrzewanie podłogowe,podłączenie do kanalizacji.Zagospodarowanie terenupodjazd na dwa samochody wykonany z kostki brukowej Betard Urbanika,dojście do budynku wykonane z kostki brukowej Betard Urbanika,przestronny taras o powierzchni około 20 m² wykonany z kostki brukowej,działka o powierzchni 500 m², gotowa do własnej aranżacji.LokalizacjaDąbrowa pod Oleśnicą to spokojna i dynamicznie rozwijająca się miejscowość, idealna dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i wygodny dojazd do miasta.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:Oleśnicy,Wrocławia,drogi ekspresowej S8.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne i spacerowe.Najważniejsze atutyDom parterowy o powierzchni 104 m²Działka 500 m² (5 arów)Funkcjonalny układ zbliżony do projektu Dom w Kruszczykach 203 sypialniePrzestronny salon z wyjściem na tarasPompa ciepłaOgrzewanie podłogowe w całym domuKanalizacjaŚciany z bloczków H+HOcieplenie ścian 20 cm grafitowego styropianuOcieplenie stropu 25 cm pianą PURDachówka ceramiczna Creaton w kolorze antracytowymDach przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznejElewacja z tynku silikonowegoRolety zewnętrzne sterowane elektrycznieDrzwi wejściowe ErkadoTaras ok. 20 m² z kostki brukowejPodjazd na dwa samochody z kostki Betard UrbanikaTermin zakończenia inwestycji: 14.08.2026 r.Kupujący nie płaci podatku PCCBez prowizjiDom łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Energooszczędne rozwiązania, staranne wykonanie i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: domy 80–120 m² · Dąbrowa

Ta oferta

7202 zł/m²

Mediana okolicy

7494 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Oleśnicka

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Nad Stawami

  2 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,1 km

• Przedszkole

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.