Dom na sprzedaż - 354 m² - 8 pokoi Dąbrowa Tarnowska, Dąbrowa Tarnowska

Opis

KAMIENICA Z LOKALAMI USŁUGOWYMI I NOWOCZESNYM MIESZKANIEM - GOTOWA INWESTYCJA W CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA DOM W TARNOWIE! Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy rynku w Dąbrowie Tarnowskiej. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0268 ha (udziały przyporządkowane do wielkości lokali). Dodatkowo w skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 0,0543 ha , znajdujące się bezpośrednio za budynkiem (wjazd od ulicy). Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszych oraz doskonałą widoczność, co czyni nieruchomość idealną pod działalność handlowo-usługową. Budynek ma charakter usługowo-mieszkalny, z możliwością prowadzenia kilku niezależnych działalności lub wynajmu poszczególnych części powierzchni. PARTER: Powierzchnia 118,80 m² , w skład której wchodzą: sala handlowa (obecnie cukiernia) - 46,80 m² przedsionek WC - 2,77 m² WC- 1,63m 2 korytarz - 5,02m 2 lokal usługowy - 20,51 m² lokal usługowy - 23,33 m² zaplecze sanitarne: WC - 1,58 m² przedsionek wc - 1,53 m² pomieszczenie socjalne - 4,96 m² korytarz - 10,67 m² Układ pozwala na prowadzenie kilku niezależnych działalności lub wynajem poszczególnych części. II PIĘTRO: lokal mieszkalny o wysokim standardzie z dwoma balkonami tarasowymi - 129,80 m² lokal usługowy o powierzchni 33,70 m² , w skład którego wchodzą: pomieszczenie usługowe, socjalne, magazyn, korytarz, WC oraz przedsionek, lokal przystosowany m.in. pod działalność medyczną lub biurową PIWNICE: - 72,40 m² : pomieszczenia piwniczne (4,60m 2 , 3,90m 2 , 14,30m 2 ,9m 2 , 13,55m 2 , 2,70m 2 , 2,80m 2 , 2,30m 2 , 2,20m 2 , 4m 2 , 11,30m 2 , 1, 75m 2 ) INFORMACJE TECHNICZNE Rok budowy: 1995, Kamienica w zabudowie szeregowej, bezpośrednie wejście z ulicy, oraz od tyłu budynku. Materiał budowlany: pustak z pustką powietrzną, Ocieplenie zewnętrzne: styropian 12 cm, Okna: PCV, około 7 lat, Tynki wewnętrzne: tradycyjne, gipsowe oraz płyty gipsowo-kartonowe Strop: betonowy, Dach: dwuspadowy, Media: prąd, siła, gaz, kanalizacja, telefon, internet, Ogrzewanie: centralne gazowe, lokal i mieszkanie wyposażone w piec dwufunkcyjny, Dodatkowo: wiata na samochody za budynkiem o powierzchni około 150 m², ATUTY: Topowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta Funkcjonujące lokale usługowe Możliwość generowania dochodu z najmu Funkcjonalny podział powierzchni Możliwość adaptacji na różne działalności PODSUMOWANIE: Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji z gotową bazą usługową i mieszkalną. Przemyślany układ pomieszczeń oraz solidne wykonanie budynku sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale inwestycyjnym. Odległości : Tarnów ok.20km, Kraków ok.90km, Kielce ok.100km, Warszawa ok.270km Zadzwoń i umów się na prezentację - lokalizacja mówi sama za siebie! Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA :14 642 47 01, MOBILE:604 642 286,695 444 447 jolanta@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 85.58 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 129.69 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 148.41 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0266 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Lekoland

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Dąbrowie Tarnowskiej

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Tarnowska Berka Joselewicza

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Femina

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park 100-lecia Odzyskania Niepodległości

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarnów Centrum

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.