Dąbrówka - Atrakcyjny dom na sprzedaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, dopracowany architektonicznie dom jednorodzinny położony w spokojnej części Dąbrówki, z szybkim dojazdem do autostrady A1 oraz Trójmiasta. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o przestrzeni, świetle i codziennym komforcie życia, oferując wysoki standard oraz ponadczasową architekturę.Dom oddano do użytku w 2019 roku. Bryła budynku, duże przeszklenia, wysoki salon oraz spójna kolorystyka wnętrz tworzą nowoczesną i elegancką przestrzeń do życia.Ogromnym atutem nieruchomości jest duża, niemal 2000-metrów działka zapewniająca prywatność, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania.Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa: 175,77 m² z garażem w bryle budynku: 23,95 m2- powierzchnia całkowita: ok. 356,96 m²- działka: 1961 m²- rok oddania do użytkowania: 2018- częściowe podpiwniczenie- szybki dojazd do autostrady A1 (ok. 10–14 minut do węzła )- spokojna, kameralna lokalizacjaUkład pomieszczeń:Parter:- przestronny salon z jadalnią (ok. 34 m²)- nowoczesna kuchnia- pokój/gabinet- łazienka- pomieszczenie gospodarcze- garaż- wyjście na duży taras oraz ogródPoddasze:- trzy komfortowe pokoje- łazienka- pralnia- główna sypialnia z wyjściem na prywatny tarasWnętrze domu utrzymane jest w nowoczesnej, eleganckiej stylistyce z dominacją grafitu, betonu architektonicznego, drewna i dużej ilości naturalnego światła. W projekcie wnętrza zwrócono dużą uwagę na jakość materiałów i spójność detali — przykładem jest wyspa kuchenna wykończona naturalnym palisandrem z precyzyjnie dobranym usłojeniem.Wysoki salon oraz otwarta przestrzeń dzienna dają poczucie znacznie większego metrażu i wyjątkowego komfortu.Technologia i standard wykonania:Dom został wybudowany z dużym naciskiem na jakość wykonania, parametry izolacyjne oraz komfort codziennego użytkowania.Zastosowano m.in.:- ocieplenie charakterystyczne dla domów pasywnych- elewację ocieploną warstwą 20 cm- dach ocieplony wełną skalną 2x15 cm- dodatkowe izolacje podłóg- pianę poliuretanową na górnym tarasie- aluminiową konstrukcję okien HS- rozprowadzoną instalację alarmową- instalację internetową i telewizyjną w każdym pomieszczeniuKoszty utrzymania:Ogrzewanie realizowane jest piecem na ekogroszek — obecne zużycie opału wynosi ok. 3 ton rocznie. Koszty energii elektrycznej kształtują się na poziomie ok. 300–400 zł miesięcznie.Nieruchomość wyposażona jest w szczelny zbiornik o pojemności 12 m³. W gminie planowana jest realizacja sieci kanalizacyjnej.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z charakterem — miejsca zapewniającego prywatność, przestrzeń i wysoki komfort życia, bez rezygnacji z wygodnego połączenia z Trójmiastem i głównymi trasami regionu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Krzysztof Sobiecki881 544 833KREDYT – jeśli potrzebują Państwo wsparcia kredytowego – zapraszamy do kontaktu z naszym ekspertem kredytowym – KONTAKT HANNA CZERWICKA788 544 833 / MAŁGORZATA MICHEL605 409 821