Dom unikatowy//duża działka 1,8ha//infrastruktura pod działalność

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż niepowtarzalny “kawałek ziemi” w Józefowie k. WarszawyJest to kompleks działek w zacisznej części Józefowa – rozciagających się od ul. Nowowiejskiej aż do samej doliny Wisły.Pierwsza część posesji stanowi teren o powierzchni 3640m², w kształcie regularnego prostokąta. Tam znajduje się wygodny dom o pow. 180 m². Dzięki temu że działki te znajdują się wyżej, z dużego tarasu rozciąga się piękna, zielona panorama niżej położonych działek ciągnących się aż do samego rezerwatu Natura 2000 (i koryta rzeki Wisły).Dom pochodzi z 1990 r. ale przeszedł gruntowny remont oraz rozbudowę dzięki czemu jest wygodny i nowoczesny w stylu.Działki położone niżej mają charakter rolno-łąkowy i zbudowane są infrastruktura, która stanowi doskonałą bazę do dalszego rozwoju, np. w kierunku usług rekreacyjnych/imprez. Teren ten także jest ogrodzony, znajdują się tam 2 sauny (fińska i parowa), balia zewnętrzna, zaplecze (przebieralnia, łazienki), drewniana okrągła chata doskonała do przeprowadzenia imprez.Uzupełnieniem rekreacyjnego charakteru działek jest stajnia (wynajmowana pod konie) na terenie prowadzona jest hodowla szkockich krów.Ta część posesji generuje miesięczny przychód powyżej +20tys zł, a przy większym zaangażowaniu może stać się miejscem które zarabia jeszcze więcej np. poprzez regularną organizowanie imprez plenerowych, szkółke jeżdziecką, pole kempingowe itp.Łącznie sprzedaży podlega teren o pow. ponad 1,8 ha (18000 m²) w tym 3640 m² to 2 działki budowlane do siebie przylegające.Wyobraź sobie, że doglądasz swojej rekreacyjnej działalności popijając kawę z tarasu i cieszysz sie widokiem wypasanych koni, a jednocześnie masz kilka min. do miejskiej infrastruktury - miasteczka Józefów a kilkanaście do centrum Warszawy.Zapraszam na prezentację