Nowoczesna willa miejska przy lesie 12 minut od Poznania

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI oraz BRAK PODATKU PCC 2%.Jeśli szukasz domu, który jest blisko Poznania, a jednocześnie z dala od hałasu i zgiełku miasta- nasza oferta jest skierowana do Ciebie.Nowoczesny piętrowy dom z dachem płaskim w idealnej lokalizacji - w Dąbrówce przy ulicy Gościniec.Dom został zaprojektowany i wybudowany przez nas - firmę Domy na miarę. Budynek jest aktualnie w stanie surowym zamkniętym, dalsze prace będą kontynuowane po ustaleniu szczegółów z Kupującym. Cena za stan deweloperski domu wraz z działką 650 m2 to 2 699 000 zł brutto. Dokończenie stanu deweloperskiego w 3 miesiące.Istnieje możliwość powiększenia działki poprzez zakup całej lub części działki z tyłu (powierzchnia drugiej działki to 650m2, więc maksymalna wielkość działki z domem to 1300 m2). Istnieje możliwość dokupienia całej drugiej działki lub jej część w zakresie od 105 do 315m2, w cenie 900zł/m2.Niniejsze ogłoszenie dotyczy domu w stanie deweloperskim wraz z działką o powierzchni 650 m2.To nie szablonowy dom - układ funkcjonalny, elewacja oraz instalacje zostaną dopasowane do potrzeb oraz budżetu Klienta.W cenie wykończenie do stanu deweloperskiego (elewacja, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie podłogowe wodne, tynki i posadzki, rekuperacja całego domu, powietrzna pompa ciepła).ENGLISH VERSION: Experience adventages of prime location neraby Poznan and quality of homes that we design and build. If you are searching for modern home perfectly suited for your needs, please contact us via e-mail or phone to discover more details about this unique intimate investment.O domu Platt 220Dom piętrowy z dachem płaskim o powierzchni 220 m2, w którym wysoki salon robi niesamowite wrażenie i nadaje budynkowi wyjątkowy charakter. Do ogłoszenia dołączamy przykładowy rzut oraz wizualizacje wewnętrzne - to jedynie poglądowa propozycja układu funkcjonalnego, który dopasujemy w pełni do Państwa potrzeb.Największe atutybliskość miasta bez jego minusów - 12 minut pociągiem do Poznania, 10km od lotniskapełna infrastruktura - place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoła, usługi, sklepy, przychodnia - na wyciągnięcie rękinatura - 200m od lasu zakrzewskiego (ścieżki pieszo-rowerowe), 10km do dwóch jeziorbezpieczeństwo - spokojna i bezpieczna okolicastandard niskoenergetyczny - płyta fundamentowa, bardzo małe zapotrzebowanie energii do grzania i chłodzenia, pompa ciepła gruntowa Daikin z funkcją chłodzenia i 10 letnią gwarancją, rekuperacja Zehnder z funkcją chłodzenia, system inteligentnego domu Loxone, opcjonalnie fotowoltaika, dom wolnostojący z ciekawym podziałem na strefy, wysoki sufit w salonie, podział strefy nocnej na parter i poddasze, ogrzewanie podłogowemożliwość wprowadzenie wielu zmian - min. układ funkcjonalny, dobudowanie wiat lub wolnostojącego garażu, wykończenie elewacjisprawne i szybkie kontunuowanie prac przez firmę Domy na miarę i wykończenie do stanu deweloperskiego w ceniemożliwość wykończenia pod klucz, w tym pełne zagospodarowanie terenu / ogrodzenie / ogródZapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty na naszej stronie oraz zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.Nie występujemy w roli pośrednika i nie pobieramy prowizji od kupującego. nie jesteśmy deweloperem, budujemy kilkanaście domów rocznie dla indywidualnych klientów w okolicach Poznania.Zapewniamy sprawdzone rozwiązania oraz elastyczne podejście do każdego Klienta.Budowa będzie kontynuowana po ustaleniu z Kupującym szczegółów i wymagań odnośnie domu, ponieważ dom budujemy na lata i musi on być dopasowany do potrzeb przyszłych mieszkańców.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA NIEZOBOWIAZUJĄCE SPOTKANIE

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

58,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: domy 220–300 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

12 268 zł/m²

Mediana okolicy

7739 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Kazimierza Nowaka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Dębrówka

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Mali Odkrywcy

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Kasztanowa

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.