SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny bliźniak | bardzo atrakcyjna okolica

Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 990 zł/m²
Mediana okolicy: 7 427 zł/m²; ta oferta: +7,6%
Podobne oferty: 27; domy 80–120 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 5-pokojowy, 100 m² (Dąbrówka) kosztuje 7 990 zł za m² — 7,6% więcej niż mediana 7 427 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dąbrówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowy dom przy zachodniej granicy Poznania — z szybkim dojazdem do centrum i bezpośrednim dostępem do terenów leśnych..~~ OSTATNIE DOSTĘPNE DOMY ~~. Oferta bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji .[ ~~ Główne atuty inwestycji ~~ ].• Kameralne osiedle domów na działkach ok. 350 m²• Pełna infrastruktura: światłowód, kanalizacja, gaz, prąd, woda• Atrakcyjna lokalizacja przy zachodniej granicy Poznania• Szybki dojazd: ul. Bukowska, S11, autostrada A2• Funkcjonalny układ i bardzo dobre doświetlenie wnętrz• Spokojna okolica z szybkim dostępem do miasta.[ ~~ Opis budynków ~~ ]Nasze domy łączą nowoczesny styl z klasyczną formą i solidnym wykonaniem, tworząc przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Niespełna 100 m² zaprojektowano tak, by każdy metr był maksymalnie funkcjonalny i wygodny..• Tradycyjna technologia murowana• Dwuspadowy dach z płaską dachówką• Parter + pełne piętro (bez skosów)• Przestronny salon ok. 30 m² z dużymi przeszkleniami• Dodatkowe pomieszczenie ok. 6 m² – biuro lub gospodarcze• Na piętrze: 3 sypialnie i ustawna łazienka• Duży, praktyczny strych.[ ~~ Otoczenie i styl życia ~~ ]To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z jego udogodnień. Przytulny ogródek oraz jasne wnętrza sprzyjają codziennemu komfortowi i spokojowi..Bliskość terenów zielonych — Las Zakrzewski, Las Marceliński i okoliczne jeziora — daje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu: spacery, bieganie, rower czy sporty wodne..[ ~~ Lokalizacja ~~ ]Dogodne położenie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do ul. Bukowskiej, węzła S11 oraz autostrady A2..JANDACH | od ponad 30 lat budujemy solidne domy i zaufanie naszych klientów.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDopiewo

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki350 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 7990 zł/m²
Mediana okolicy: 7427 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Jandach
799 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-11-01
799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Kazimierza Nowaka
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Consultorio
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka Parkowa
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Unica CR
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Mali Odkrywcy
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Palędzie
920 m
12 min pieszo
Park
2,4 km