SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Parterowy nowoczesny dom w stanie deweloperskim - centrum Dąbrówki

Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 157 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 12 096 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 096 zł/m²
Mediana okolicy: 8 089 zł/m²; ta oferta: +49,5%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 23 dniach; 2 listopada 2026

Dom, 157 m² (Dąbrówka) kosztuje 12 096 zł za m² — 49,5% więcej niż mediana 8 089 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dąbrówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 950 000 zł do 1 899 000 zł (−2,6%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI oraz BRAK PODATKU PCC 2%.Jeśli szukasz domu, który jest blisko Poznania, a jednocześnie z dala od hałasu i zgiełku miasta- nasza oferta jest skierowana do Ciebie.Parterowy dom z dachem płaskim w idealnej lokalizacji - w Dąbrówce przy ulicy Gościniec.Dom został zaprojektowany i wybudowany przez nas - firmę Domy na miarę. Budynek jest aktualnie w stanie surowym, dalsze prace będą kontynuowane po ustaleniu szczegółów z Kupującym. To nie szablonowy dom - układ funkcjonalny, stolarka okienna oraz instalacje zostaną dopasowane do potrzeb oraz budżetu Klienta.W cenie:kompleksowe prace projektowe - koncepcje, wizualizacje, projekt i pozwolenie,wykończenie do stanu deweloperskiego (pokrycie dachu, elewacja, okna, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie podłogowe wodne, tynki i posadzki, rekuperacja całego domu, powietrzna pompa ciepłaKoszt prac wykończeniowych od 295 000 zł brutto.ENGLISH VERSION: Experience adventages of prime location neraby Poznan and quality of homes that we design and build. If you are searching for modern home perfectly suited for your needs, please contact us via e-mail or phone to discover more details about this unique intimate investment.Cena dotyczy domu w stanie deweloperskim wraz z działką o powierzchni 650 m2.Dom parterowy z dachem płaskim o powierzchni 157 m2, w którym wysoki salon robi niesamowite wrażenie i nadaje budynkowi wyjątkowy charakter. Istnieje możliwość dobudowania antresoli o powierzchni około 30m2 - to idealne miejsce do pracy czy relaksu.Do ogłoszenia dołączamy rzut oraz wizualizacje wewnętrzne - to jedynie poglądowa propozycja układu funkcjonalnego, który dopasujemy w pełni do Państwa potrzeb.Największe atutybliskość miasta bez jego minusów - 12 minut pociągiem do Poznania, 10km od lotniskapełna infrastruktura - place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoła, usługi, sklepy, przychodnia - na wyciągnięcie rękinatura - 200m od lasu zakrzewskiego (ścieżki pieszo-rowerowe), 10km do dwóch jeziorbezpieczeństwo - spokojna i bezpieczna okolicaenergooszczędność - płyta fundamentowa, pompa ciepła, rekuperacja i opcjonalnie fotowoltaikadom wolnostojący z ciekawym podziałem na strefymożliwość wprowadzenie wielu zmian - min. układ funkcjonalny (ścianki działowe, liczba i rozmiar pomieszczeń, układ instalacji, liczba / rozmiar i kolor stolarki okiennej), dobudowanie antresolisprawne i szybkie kontunuowanie prac przez firmę Domy na miarę i wykończenie do stanu deweloperskiego w cenie możliwość wykończenia pod kluczZapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty na naszej stronie oraz zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.Nie występujemy w roli pośrednika i nie pobieramy prowizji od kupującego.Zapewniamy sprawdzone rozwiązania oraz elastyczne podejście do każdego Klienta.Budowa będzie kontynuowana po ustaleniu z Kupującym szczegółów i wymagań odnośnie domu, ponieważ dom budujemy na lata i musi on być dopasowany do potrzeb przyszłych mieszkańców.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki650 m²

Strona deweloperahttps://domynamiare.pl/inwestycja-dabrowka-gosciniec?utm_medium=developersActLink&utm_campaign=developersActLink&utm_source=otodom

Cena na tle rynku

49,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 12 096 zł/m²
Mediana okolicy: 8089 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,6% od pierwszego wykrycia

1 950 000 zł1 899 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	1 899 000 zł	12 096 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	1 950 000 zł	12 420 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 23 dni

2 listopada 2026
Wróciła po 23 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
10 października 2026
Obniżka ceny
1 950 000 → 1 899 000 zł (−2,6%)
10 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Kazimierza Nowaka
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Consultorio
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Dębrówka
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Mali Odkrywcy
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka Kasztanowa
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Palędzie
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
8 km