Tradycyjne siedlisko z potencjałem gospodarczym

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz prywatności, ciszy oraz gospodarczego potencjału, to siedlisko w Dąbrówce Polskiej będzie idealnym miejscem dla Ciebie. Nieruchomość o powierzchni 9 ha to przestronna nieruchomość, w której otoczeniu panuje wyjątkowy spokój i brak sąsiadów w promieniu 1 km sprawia, że jest to idealne miejsce na życie w zgodzie z naturą.Zabudowania mają długą historię - powstały przed 1939 rokiem, co nadaje im charakter i widać w nich ślady przeszłości, ale energię domu stworzyła rodzina, która przez lata dbała o to miejsce. To sprawia, że poczujesz ciepło i gościnność, które biją z tego domu, mimo upływu lat.NieruchomośćAdres: Dąbrówka Polska 23, gmina Banie Mazurskie, woj. warmińsko-mazurskieStan prawny: Księga wieczysta wolna od obciążeń.Łączna powierzchnia działek przy siedlisku 9ha + możliwość dokupienia dodatkowych prawie 3ha (oddalonych ok. 2km od siedliska)Do najbliższego sąsiada od siedliska jest ok. 1 km.Dwie drogi dojazdowe (gminne) - komfortowy dostęp przez cały rok.Działki wchodzące w skład siedliska: 149 - 2,84 ha, 148 - 5,4 ha, 150/1 - 0.76 ha, obręb Dąbrówka PolskaDodatkowe działki oddalone od siedliska: 165 - 0.61 ha, 166 - 2,21 ha (do dokupienia za dodatkowe 99 000 zł)MediaPrądWoda: wodociąg miejski + studnia Kanalizacja Zabudowa mieszkalnaBudynek mieszkalny o powierzchni ok. 119 m² pow. zabudowy, do kapitalnego remontu. W skład budynku wchodzi:Korytarz z którego jest rozejście na pokoje, strych i piwnicęKuchnia - kaflowa na węgiel/drewnoŁazienka2 pokoje ogrzewane piecem centralnym z oknami PCV2 pokoje z działającymi piecami kaflowymi (pieców nie trzeba demontować - można je odnowić i ponownie zainstalować, mają wyjątkowy charakter)Układ pokoi przechodni z możliwością obejścia domuPiwnica z wędzarnią i piecem centralnym (obsługującym 2 pokoje, kuchnię i łazienkę)Strych nad całym domem z wydzielonym jednym pokojem z piecem kaflowym, reszta przestrzeni do adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię lub antresolęZabudowania gospodarczeZespół tradycyjnych obiektów sprzed 1939 r.: stodoła, obora, chlew, dawna stajnia, kurnik i kuźnia. Budynki wymagają remontu, ale oferują ogromny potencjał adaptacyjny - mogą być wykorzystane na:Magazyny, warsztatAgroturystykęHodowlęDziałka i otoczenieDwa sady owocowe - obok domu znajduje się sad, w którym znajduje się pasieka przeznaczona na 30 rodzin pszczelich (aktualnie 19 rodzin). W jednym z sadów znajduje się studnia oraz koryto rzeki o niewielkim przepływie. Całość nieruchomości częściowo ogrodzona, zapewniająca prywatność i ciszę. Miejsce to jest idealne dla osób, które cenią spokój i odosobnienie, a jednocześnie marzą o prowadzeniu własnego gospodarstwa.Atuty nieruchomościRozległe grunty dobrej klasy (III–IV) - wartość rolniczaTradycyjne zabudowania z dużym potencjałem adaptacyjnym (magazyny, warsztat, agroturystyka, hodowla)Pasieka i sady - potencjał pszczelarski i sadowniczyDuża odległość od zabudowań sąsiednich - gwarancja prywatnościCisza i spokój - pełna integracja z naturąDwie drogi dojazdowe zapewniające wygodny dostęp przez cały rokCiągnik Ursus C330 w cenie - sprawny, zarejestrowany i ubezpieczonyIdealne dlaosób szukających gospodarstwa do remontu w urokliwej okolicypasjonatów pszczelarstwa i sadownictwainwestorów planujących agroturystykę lub rolnictwo ekologicznetych, którzy cenią odosobnienie i pracę na ziemiKilka słów: cisza. las. przestrzeń.To tradycyjne siedlisko na sprzedaż to miejsce pełne historii, ale także ogromnego potencjału rozwoju. Przekształć je w wymarzone gospodarstwo, miejsce na agroturystykę, pracownię lub wspaniałą oazę spokoju. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty (art. 66 kc), a jest jedynie zaproszeniem do rokowań (art. 71 kc).