SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gotowy dom wolnostojący

Damice, małopolskie

Powierzchnia: 103 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8252 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 252 zł/m²
Mediana okolicy: 6 524 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Iwanowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 103 m² (Damice) kosztuje 8 252 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 6 524 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Iwanowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania posiadam dom wolnostojący w stanie deweloperskim w miejscowości Damice, gmina Iwanowice . Inwestycja obejmuje trzy jednakowe budynki. Dojazd asfaltową drogą gminną a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną (udziały w drodze w cenie). Dogodny dojazd do centrum przesiadkowego "Górka Narodowa" oraz do dróg S7 i obwodnicy S52.Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Dom w cenie 850 000zl, plus zagospodarowanie terenu zewnętrznego 69 000 zl. (Łącznie 919 000 zł)W skład terenu zewnętrznego wchodzi :urządzony ogródwybrukowany podjazd z 3 miejscami postojowymiwiata na samochóddrewniany taras (modrzew)ogrodzenie paneloweDomy budowane zgodnie z projektem Dom w Muszkatach 3 z biura projektowego Archon. Powierzchnia całkowita 103m (użytkowa 95m) + dodatkowa powierzchnia do przechowywania 15m na strychu. Dom jest już gotowy, posiada pozwolenie na użytkowanie.Budynek położony na pięknej widokowej działce o powierzchni 4 ary.Budynki są zaprojektowane tak aby były samowystarczalne, a koszty ich utrzymania w przyszłości był jak najniższe. Dlatego jest efektywna pompa ciepła, rekuperacja z odzyskiem wilgoci. Budynki usytuowane są tak, by jak najefektywniej działała fotowoltaika, którą przyszły właściciel może zainstalować na dachu.Budynek wybudowany z dobrych jakościowo produktów z dbałością o wszystkie ważne szczegóły:Fundamenty są wykonane z bloczków zalewowych, z wykonaną hydroizolacją, pokrytych oryginalnym styrodurem oraz folia kubełkową.Ściany nośne, oraz działowe z pustaków ceramicznych.Dach pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek firmy Blachotrapez.System rynien ciągnionych, aluminiowych ( BEZ łączeń, brak awaryjności/przecieków w przyszłości). Rynny zostały skierowane do dużej studni chłonnej.Okna dachowe Fakro.Okna klasy premium z firmy Vetrex z bezprogowym oknem HST, osadzone na poszerzeniu systemowym - Puranit.Okna na parterze posiadają rolety sterowane pilotem.Drzwi Erkado, z czarnym pochwytem - dodającym elegancji.Elewacja wykonana z firmowego styropianu 20cm, pokryta tynkami Mapei.Poddasze ocieplone nowoczesną pianą PUR.Nad wejściem, oraz wokół pergoli, został zrobiony ukryty profil, na doświetlenie LEDNa poddaszu zabudowano strych tworząc dodatkową przestrzeń na przechowywanieW salonie przewidziano miejsce pod kominekInstalacje:Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (Kaisai)Instalacja rekuperacji (rekuperator Reqnet)Instalacja wodna w technologii PEX wraz z dodatkowym obiegiem do cyrkulacji ciepłej wodyInstalacja elektryczna + gniazdkaDom podłączony do szczelnego zbiornika na nieczystości o pojemności 10m3Dom został wyposażony w instalacje klimatyzacji, doprowadzona do każdego pokoju (bez urządzeń)Instalacje odkurzacza centralnego (bez urządzenia)Instalacja teletechniczna tv -sat, alarm oraz monitoring (bez urządzeń)W koło budynku została położona bednarka, która jest połączona ze zwodami pionowym pod elewacją. Dzięki temu można zrobić bezinwazyjnie instalacje odgromową.Do budynku doprowadzono rurę osłonową do przeprowadzenia światłowodu.Oferuje pomoc w doprowadzeniu domu "pod klucz".W okolicy:Przystanek autobusowy 400m, autobus dojeżdża do centrum przesiadkowego "Górka Narodowa", gdzie znajdują się tramwaje i autobusy do miastaSzkoła podstawowa (świeżo po rozbudowie i remoncie) - 500 mDobrze zaopatrzony sklep - 900 mWęzły S7 Widoma lub S52 Węgrzce około 15 minOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.