SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 108 m² - 5 pokoi Narama, Iwanowice

Narama, Narama, małopolskie

Powierzchnia: 108,27 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 313 zł/m²
Mediana okolicy: 8 058 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Iwanowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 108,3 m² (Narama, Narama) kosztuje 8 313 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 8 058 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Iwanowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania wolnostojący jednorodzinny dom o pow. całkowitej 108,27m2, pow. użytkowej 101,09m2, usytuowany w miejscowości Narama, gm. Iwanowice. Nieruchomość położona na nowo budowanym, zamkniętym osiedlu składającym się z trzynastu domów wolnostojących. Budynek o nowoczesnej bryle na działce o pow. około 3,55 ara, z tarasem oraz miejscami postojowymi. Oferta dotyczy domu nr "B5" Media: prąd, woda, szambo, internet. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: podstawowy materiał budowlany: pustak, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu: blacha, okna PCV - energooszczędne, tynki wewnętrzne, pompa ciepła, taras, balkony francuskie, osiedle ogrodzone, videodomofon, instalacje: wod-kan, elektryczna, światłowód. Rozkład pomieszczeń: parter: wiatrołap (2,61m2), kotłownia (4,25m2), toaleta (2,28m2), schody (2,16m2), salon + jadalnia (28,3m2), kuchnia (7,57m2), schowek (1,26m2), gabinet (6,50m2) - razem 54,93m2 piętro: korytarz (6,34m2), sypialnia (8,48m2), sypialnia (8,31m2), łazienka (5,04m2), sypialnia (13,90m2), garderoba (4,09m2) - razem 46,16m2 LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych. W miejscowości niezbędna infrastruktura - w promieniu 1 km: sklepy spożywcze, paczkomat, fryzjer, szkoła podstawowa, boisko sportowe, kościół, kwiaciarnia, warsztat samochodowy, anglojęzyczne przedszkole. Przystanek MPK 500m. W okolicy liczne tereny zielone. Planowany odbiór budynków: IV kw 2026r. Cena: 900.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:500-813-213 Tomasz Turek ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Turek | 500-813-213 | 500-813-213 | tomasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaIwanowice

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita108,27 m²

Pow. działki383 m²

Pow. użytkowa101,09 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Iwanowice

Ta oferta: 8313 zł/m²
Mediana okolicy: 8058 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
900 000 zł
Zobacz
Gratka
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Królowej w Naramie
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Morska Kraina
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek wielofunkcyjny w Brzozówce
2,6 km
Apteka
Pszczółka
2,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
7,8 km