Dom na sprzedaż: Krakowski, Iwanowice, Stary Krasieniec, Słowiańska

Opis

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STYLU NOWOCZESNEJ STODOŁY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU LOFTOWE ZACISZE W MIEJSCOWOŚCI KRASIENIEC STARY PRZY ULICY SŁOWIAŃSKIEJ OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOM Do sprzedaży dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 107,43 m2 oraz powierzchni całkowitej 122,33 m2. Budowany według indywidualnego projektu. Dom wykonany będzie w technologii tradycyjnej z pustaka komórkowego. Ocieplony styropianem o grubości 20 cm . Dach pokryty blachą. Ocieplony pianą PUR po stropie oraz do szczytu . Okna PCV 3 szybowe. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji wraz z rekuperatorem . Ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem spiżarni. Do domu będą doprowadzone media takie jak: woda, prąd oraz światłowód . Dom będzie ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem. Gaz będzie pochodził ze zbiornika gazowego o pojemności 2,7 m3 wkopanego na działce. Na działce będzie znajdowało się szambo o pojemności 8,8 m3. Szambo wyposażone będzie w c zujnik przepełnienia, który można zintegrować z aplikacją mobilną. System będzie na bieżąco monitorował poziom zapełnienia zbiornika, a w momencie osiągnięcia wyznaczonego poziomu automatycznie informował firmę asenizacyjną. Dzięki temu opróżnianie odbywać się będzie sprawnie i bez konieczności angażowania właściciela. Wszystko działa w sposób w pełni bezobsługowy, zapewniając wygodę i spokój na co dzień. Zakończenie budowy do stanu deweloperskiego planowane jest na II kwartał 2027 roku.. W skład domu wchodzi: Parter (59,35 m2) pokój dzienny (25,11 m2) kuchnia (11,88 m2) spiżarnia (3,27 m2) łazienka (3,59 m2) gabinet (9,20 m2) wiatrołap (3,30 m2) kotłownia (3,00 m2) Piętro (49,07 m2) pokój 1 (9,60 m2) pokój 2 (11,00 m2) pokój 3 (11,37 m2) garderoba (3,29 m2) pralnia (3,19 m2) łazienka (5,72 m2) korytarz (4,90 m2) Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w budynku. Dzięki czemu możemy wyodrębnić dodatkowy pokoju na piętrze. Stryszek nieużytkowy DZIAŁKA Dużym autem sprzedawanego domu jest działka o powierzchni 498 m2. Znajduję się ona na lekkim wzniesieniu na południowym nasłonecznionym stoku. Działka zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym. Dojazd do domu będzie odbywał się wewnętrzną osiedlową drogą dojazdową, w której sprzedawany jest udział. Droga ta zostanie wyłożona kostką brukową oraz oświetlona. Na działce będą znajdowały się dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową, gdzie będzie istniała możliwość wybudowania wiaty samochodowej. LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej oraz cichej części miejscowości przy ulicy Słowiańskiej. Zaledwie kilka kilometrów od północnych granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i codziennego kontaktu z naturą, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta. Okolicę charakteryzują rozległe tereny zielone, pola, lasy oraz pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Niedaleko miejscowości znajduje się Ojcowski Park Narodowy znany z malowniczych dolin, wapiennych ostańców, jaskiń oraz bogatej przyrody. To idealne miejsce na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek wśród natury. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym s klepów, szkoły podstawowej oraz przedszkola . W odległości około 1 km od osiedla znajduje się przystanek autobusowy MPK Krasieniec Zakupny . Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje około 15 minut. To doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: brak Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno Podst. materiał budowlany: beton komórkowy Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 107,4300 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2027 Liczba pokoi: 6 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Liczba łazienek: 2 Adres www oferty ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502 181 980 tomek@ Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Iwanowice

Ta oferta

9299 zł/m²

Mediana okolicy

8058 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Damicach

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Morska Kraina

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Eskulap" w Iwanowicach Dworskich

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.