Luksusowy slow life na 2,5 ha z prywatnym stawem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MAGIA NATURY I KOMFORTU - WYJĄTKOWE SIEDLISKO 2,5 HA Z BAZĄ NOCLEGOWĄ BLISKO BAŁTYKUGotowy biznes z duszą | Prywatna strefa relaksu | Unikatowy styl | Nowoczesna ekologia | Strategiczna lokalizacjaTo jedyne takie miejsce w północno-zachodniej Polsce, gdzie rustykalny styl spotyka się z nowoczesną technologią i dochodowym biznesem. Na rozległym terenie ponad 25 tysięcy m² w małej miejscowości, tuż obok Bałtyku, odnajdziesz harmonię, prywatny staw oraz w pełni funkcjonującą agroturystykę dla 36 gości, jako gotowy do przejęcia bez nakładów biznes.*****ROZKŁAD i ARCHITEKTURA:Budynki to świadome połączenie tradycyjnej architektury z cegły z nowoczesnymi udogodnieniami. Główny dom o powierzchni 134 m² zachwyca kubaturą salonu, która daje poczucie nieograniczonej przestrzeni. Na jego układ składają się 3 prywatne sypialnie oraz przestronna kuchnia.Pozostałe trzy budynki pełnią funkcję dochodowej agroturystyki, oferując miejsca noclegowe w wysokim standardzie dla grup do 36 osób, w układach apartamentów od dwóch do nawet ośmiu osobowych.W jednym z budynków posiadłości znajduje się w pełni wyposażona sala jadalna, idealna do organizacji prywatnych przyjęć rodzinnych i warsztatów, a na co dzień pełniąca rolę miejsca do wspólnego konsumowania posiłków przez gości obiektu.STANDARD i EKOLOGIA:Siedlisko to owoc rzetelnej renowacji obiektów o łącznej powierzchni 658 m². Główny dom zachwyca 6-metrowym salonem, który podkreśla modernistyczne podejście do przestrzeni w rustykalnym wydaniu. Pozostałe budynki oferują prywatne apartamenty z duszą domowego ogniska, zachowując historyczny klimat szachulcowej architektury. Wszystkie instalacje są nowe, a wnętrza wyposażono w materiały wysokiej jakości, co gwarantuje natychmiastowe przejęcie operacyjne bez nakładów.Ważną kwestią do zaznaczenia jest fakt, iż inwestycja została przygotowana z myślą o efektywności - system pomp ciepła i instalacja fotowoltaiczna minimalizują koszty utrzymania.OGÓRD I UNIKATOWY INWENTARZ:Posiadłość to samowystarczalny ekosystem zaprojektowany w duchu slow life. Na ponad 2,5 hektarach znajdziemy w pełni zagospodarowany teren zielony, zarybiony staw z pomostem oraz profesjonalną zagrodę dla alpak, lam i kóz. Dla gości przygotowano strefę wellness w postaci prywatnej sauny, połączonej z balią oraz salę warsztatową, idealną do organizacji klimatycznych spotkań. To miejsce stworzone do celebrowania codzienności w otoczeniu kojącej zieleni, starodrzewu i absolutnej prywatności.LOKALIZACJA:Lokalizacja siedliska łączy całkowite odosobnienie z szybkim dostępem do wybrzeża: 6 km do jeziora Kopań oraz 10 min do najpiękniejszych plaż w Wiciu. Natomiast w poszukiwaniu komercyjnych doznań postaci turystycznych promenad lub restauracji, w odległość 15 minut dojedziemy do malowniczego Darłowa. Podsumowują, to bezpieczna przystań i gotowa maszyna biznesowa z ogromnym potencjałem, dostępna wyłącznie dla klientów ceniących dyskrecję i najwyższą jakość życia.NAJWAŻNIEJSZE INFORAMCJE:* Prywatna dom (134 m²): Salon z antresolą i 3 sypialnie w klimatycznym standardzie.* Baza noclegowa dla 36 osób: 3 odrestaurowane budynki z cegły, oferujące wysokiej klasy apartamenty.* Strefa Wellness & Fun: Sala okolicznościowa, sauna oraz bania opalana drewnem.* Nowoczesna technologia: Pompy ciepła i fotowoltaika zapewniające samowystarczalność.* Natura i lokalizacja: Prywatny staw, zagroda dla alpak i zaledwie 10 minut do plaży.Serdecznie zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację!——————————————KONTAKT:Jakub NowaczekPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Jakub NowaczekOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————THE MAGIC OF NATURE AND COMFORT - A UNIQUE 2.5-HA ESTATE WITH GUEST ACCOMMODATION NEAR THE BALTIC SEATurnkey business with a soul | Private relaxation zone | Unique style | Modern ecology | Strategic locationThis is a one-of-a-kind property in North-Western Poland, where rustic charm meets modern technology and a profitable business model. Set on a sprawling estate of over 25,000 m² in a quiet village just a stone’s throw from the Baltic Sea, you will find harmony, a private pond, and a fully operational agrotourism business for 36 guests—ready for takeover without any additional investment.*****LAYOUT AND ARCHITECTURE:The buildings represent a conscious blend of traditional brick architecture and modern amenities. The main residence, measuring 134 m², impresses with a high-volume living room that creates a sense of limitless space. Its layout consists of 3 private bedrooms and a spacious kitchen.The remaining three buildings function as a profitable boutique resort, offering high-standard accommodation for groups of up to 36 people, with apartment layouts ranging from two to eight guests.One of the buildings features a fully equipped dining hall, perfect for hosting private family celebrations and workshops, while serving as a communal dining space for guests on a daily basis.STANDARD AND ECOLOGY:The estate is the result of a meticulous renovation of buildings with a total area of 658 m². The main house features a 6-meter-high ceiling in the living area, highlighting a modernist approach to space in a rustic setting. The other buildings offer private apartments with a cozy "home hearth" soul, preserving the historical atmosphere of half-timbered architecture. All installations are brand new, and the interiors are finished with high-quality materials, ensuring immediate operational takeover with no outlays required. A key highlight is the investment's focus on efficiency—a heat pump system and a photovoltaic installation minimize maintenance costs.GARDEN AND UNIQUE ASSETS:The property is a self-sufficient ecosystem designed in the spirit of "slow life." Across more than 2.5 hectares, you will find fully landscaped greenery, a stocked pond with a pier, and a professional enclosure for alpacas, llamas, and goats. For guests' relaxation, a wellness area featuring a private sauna and a hot tub has been prepared, along with a workshop hall ideal for hosting atmospheric gatherings. It is a place created to celebrate everyday life surrounded by soothing greenery, old-growth trees, and absolute privacy.LOCATION:The location combines total seclusion with quick access to the coast: 6 km to Lake Kopań and 10 minutes to the most beautiful beaches in Wicie. For those seeking tourist promenades or restaurants, the picturesque town of Darłowo is just a 15-minute drive away. In summary, it is a safe haven and a ready-made business machine with immense potential, available exclusively to clients who value discretion and the highest quality of life.KEY INFORMATION:* Private Residence (134 m²): Living room with a mezzanine and 3 bedrooms in an atmospheric standard.* Accommodation for 36 guests: 3 restored brick buildings offering high-end apartments.* Wellness & Fun Zone: Event hall, sauna, and a wood-fired hot tub.* Modern Technology: Heat pumps and photovoltaics ensuring self-sufficiency.* Nature and Location: Private pond, alpaca enclosure, and just 10 minutes to the beach.I cordially invite you to contact me for more information and to schedule a private presentation!