Luksusowy slow life na 2,5 ha z prywatnym stawem

Opis

MAGIA NATURY I KOMFORTU - WYJĄTKOWE SIEDLISKO 2,5 HA Z BAZĄ NOCLEGOWĄ BLISKO BAŁTYKUGotowy biznes z duszą | Prywatna strefa relaksu | Unikatowy styl | Nowoczesna ekologia | Strategiczna lokalizacjaTo jedyne takie miejsce w północno-zachodniej Polsce, gdzie rustykalny styl spotyka się z nowoczesną technologią i dochodowym biznesem. Na rozległym terenie ponad 25 tysięcy m² w małej miejscowości, tuż obok Bałtyku, odnajdziesz harmonię, prywatny staw oraz w pełni funkcjonującą agroturystykę dla 36 gości, jako gotowy do przejęcia bez nakładów biznes.ROZKŁAD i ARCHITEKTURA:Budynki to świadome połączenie tradycyjnej architektury z cegły z nowoczesnymi udogodnieniami. Główny dom o powierzchni 134 m² zachwyca kubaturą salonu, która daje poczucie nieograniczonej przestrzeni. Na jego układ składają się 3 prywatne sypialnie oraz przestronna kuchnia.Pozostałe trzy budynki pełnią funkcję dochodowej agroturystyki, oferując miejsca noclegowe w wysokim standardzie dla grup do 36 osób, w układach apartamentów od dwóch do nawet ośmiu osobowych.W jednym z budynków posiadłości znajduje się w pełni wyposażona sala jadalna, idealna do organizacji prywatnych przyjęć rodzinnych i warsztatów, a na co dzień pełniąca rolę miejsca do wspólnego konsumowania posiłków przez gości obiektu.STANDARD i EKOLOGIA:Siedlisko to owoc rzetelnej renowacji obiektów o łącznej powierzchni 658 m². Główny dom zachwyca 6-metrowym salonem, który podkreśla modernistyczne podejście do przestrzeni w rustykalnym wydaniu. Pozostałe budynki oferują prywatne apartamenty z duszą domowego ogniska, zachowując historyczny klimat szachulcowej architektury. Wszystkie instalacje są nowe, a wnętrza wyposażono w materiały wysokiej jakości, co gwarantuje natychmiastowe przejęcie operacyjne bez nakładów.Ważną kwestią do zaznaczenia jest fakt, iż inwestycja została przygotowana z myślą o efektywności - system pomp ciepła i instalacja fotowoltaiczna minimalizują koszty utrzymania.OGÓRD I UNIKATOWY INWENTARZ:Posiadłość to samowystarczalny ekosystem zaprojektowany w duchu slow life. Na ponad 2,5 hektarach znajdziemy w pełni zagospodarowany teren zielony, zarybiony staw z pomostem oraz profesjonalną zagrodę dla alpak, lam i kóz. Dla gości przygotowano strefę wellness w postaci prywatnej sauny, połączonej z balią oraz salę warsztatową, idealną do organizacji klimatycznych spotkań. To miejsce stworzone do celebrowania codzienności w otoczeniu kojącej zieleni, starodrzewu i absolutnej prywatności.LOKALIZACJA:Lokalizacja siedliska łączy całkowite odosobnienie z szybkim dostępem do wybrzeża: 6 km do jeziora Kopań oraz 10 min do najpiękniejszych plaż w Wiciu. Natomiast w poszukiwaniu komercyjnych doznań postaci turystycznych promenad lub restauracji, w odległość 15 minut dojedziemy do malowniczego Darłowa. Podsumowują, to bezpieczna przystań i gotowa maszyna biznesowa z ogromnym potencjałem, dostępna wyłącznie dla klientów ceniących dyskrecję i najwyższą jakość życia.NAJWAŻNIEJSZE INFORAMCJE:* Prywatna dom (134 m²): Salon z antresolą i 3 sypialnie w klimatycznym standardzie.* Baza noclegowa dla 36 osób: 3 odrestaurowane budynki z cegły, oferujące wysokiej klasy apartamenty.* Strefa Wellness & Fun: Sala okolicznościowa, sauna oraz bania opalana drewnem.* Nowoczesna technologia: Pompy ciepła i fotowoltaika zapewniające samowystarczalność.* Natura i lokalizacja: Prywatny staw, zagroda dla alpak i zaledwie 10 minut do plaży.Serdecznie zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację!——————————————KONTAKT:Jakub NowaczekPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Jakub NowaczekOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————THE MAGIC OF NATURE AND COMFORT - A UNIQUE 2.5-HA ESTATE WITH GUEST ACCOMMODATION NEAR THE BALTIC SEATurnkey business with a soul | Private relaxation zone | Unique style | Modern ecology | Strategic locationThis is a one-of-a-kind property in North-Western Poland, where rustic charm meets modern technology and a profitable business model. Set on a sprawling estate of over 25,000 m² in a quiet village just a stone’s throw from the Baltic Sea, you will find harmony, a private pond, and a fully operational agrotourism business for 36 guests—ready for takeover without any additional investment.LAYOUT AND ARCHITECTURE:The buildings represent a conscious blend of traditional brick architecture and modern amenities. The main residence, measuring 134 m², impresses with a high-volume living room that creates a sense of limitless space. Its layout consists of 3 private bedrooms and a spacious kitchen.The remaining three buildings function as a profitable boutique resort, offering high-standard accommodation for groups of up to 36 people, with apartment layouts ranging from two to eight guests.One of the buildings features a fully equipped dining hall, perfect for hosting private family celebrations and workshops, while serving as a communal dining space for guests on a daily basis.STANDARD AND ECOLOGY:The estate is the result of a meticulous renovation of buildings with a total area of 658 m². The main house features a 6-meter-high ceiling in the living area, highlighting a modernist approach to space in a rustic setting. The other buildings offer private apartments with a cozy "home hearth" soul, preserving the historical atmosphere of half-timbered architecture. All installations are brand new, and the interiors are finished with high-quality materials, ensuring immediate operational takeover with no outlays required. A key highlight is the investment's focus on efficiency—a heat pump system and a photovoltaic installation minimize maintenance costs.GARDEN AND UNIQUE ASSETS:The property is a self-sufficient ecosystem designed in the spirit of "slow life." Across more than 2.5 hectares, you will find fully landscaped greenery, a stocked pond with a pier, and a professional enclosure for alpacas, llamas, and goats. For guests' relaxation, a wellness area featuring a private sauna and a hot tub has been prepared, along with a workshop hall ideal for hosting atmospheric gatherings. It is a place created to celebrate everyday life surrounded by soothing greenery, old-growth trees, and absolute privacy.LOCATION:The location combines total seclusion with quick access to the coast: 6 km to Lake Kopań and 10 minutes to the most beautiful beaches in Wicie. For those seeking tourist promenades or restaurants, the picturesque town of Darłowo is just a 15-minute drive away. In summary, it is a safe haven and a ready-made business machine with immense potential, available exclusively to clients who value discretion and the highest quality of life.KEY INFORMATION:* Private Residence (134 m²): Living room with a mezzanine and 3 bedrooms in an atmospheric standard.* Accommodation for 36 guests: 3 restored brick buildings offering high-end apartments.* Wellness & Fun Zone: Event hall, sauna, and a wood-fired hot tub.* Modern Technology: Heat pumps and photovoltaics ensuring self-sufficiency.* Nature and Location: Private pond, alpaca enclosure, and just 10 minutes to the beach.I cordially invite you to contact me for more information and to schedule a private presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Miętowa

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Hrabiego Aleksandra Tarnowskiego

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Morskich

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Opieki Zdrowotnej W Darłowie

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Janiny Porazińskiej

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Darłowo

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Karwice

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.