Nowoczesny dom 165 m² | działka 600 m² | garaż | Celinów | bez PCC

Opis

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego domu o powierzchni 165 m², położonego na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 600 m² w Celinowie (gm. Dębe Wielkie) .Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ oraz ponadstandardowe rozwiązania techniczne. Dom oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim, obejmującym m.in. pompę ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, klimatyzację na parterze, zagospodarowany ogród, automatyczne bramy oraz wysokie, trzyszybowe przeszklenia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter-przedsionek – 6,4 m²,-hol – 2,9 m²,-toaleta – 2,1 m²,-pokój dzienny – 28,1 m²,-kuchnia – 9,9 m²,-pomieszczenie techniczne – 8,7 m²,-garaż – 18,8 m²,-taras zewnętrzny – 16 m².Piętro-sypialnia I – 13,2 m²,-sypialnia II – 13,3 m²,-sypialnia III – 10,4 m²,-sypialnia IV – 12,4 m²,-łazienka – 5,7 m²,-łazienka – 4,5 m²,-hall – 8,8 m²,-pralnia – 2,2 m²,-garderoba – 1,9 m²,-garderoba – 1,9 m²,-schody – 5,7 m²,-poddasze nieużytkowe – 8,1 m².STANDARDDom wykonany został w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków ceramicznych, ze stropami żelbetowymi.Budynek ocieplony jest 20-centymetrową warstwą styropianu, a poddasze pianą PUR. Elewację wykończono tynkiem silikatowym z elementami deski elewacyjnej oraz okładziny ceramicznej.Fundamenty wykonano z wodoszczelnego betonu B30 W8 i zabezpieczono izolacją XPS o grubości 15 cm.W standardzie nieruchomości znajdują się m.in.:-pompa ciepła Panasonic wraz z kompletną kotłownią,-wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu,-klimatyzacja na parterze,-wysokie, trzyszybowe okna,-bezprogowe przeszklenie tarasowe HS,-tynki gipsowe,-wylewki przygotowane pod wykonanie posadzek,-dach pokryty grafitową blachą modułową,-ocieplana brama garażowa z automatycznym napędem-automatyczna brama wjazdowa,-instalacja czterech kamer,-przyłącze światłowodowe,-przygotowane wyjścia pod oświetlenie zewnętrzne,-zawory ogrodowe.Działka została w pełni ogrodzona i kompleksowo zagospodarowana - wykonane zostały: podjazd, dojście do budynku i schody z kostki brukowej, teren został wyrównany, a całość uzupełniają wydzielone miejsce na odpady oraz dodatkowa furtka zapewniająca bezpośrednie wyjście w stronę lasu.Nieruchomość wyposażona jest również w zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³.Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowej aranżacji i wykończenia wnętrza na bardzo korzystnych warunkach.LOKALIZACJACelinów to perspektywiczna lokalizacja na podwarszawskim rynku nieruchomości, stanowiąca bardzo dobry kompromis pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a możliwością sprawnego dojazdu do Warszawy.Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość lasów, terenów zielonych oraz rzeki Świder zapewniają ciszę, przestrzeń i warunki zdecydowanie inne niż w zwartej zabudowie miejskiej.Jednocześnie bliskość autostrady A2 umożliwia dojazd do Warszawy w około 30 minut, w zależności od natężenia ruchu.Codzienną wygodę zapewnia pełna infrastruktura dostępna w pobliskiej Gliniance oraz Mińsku Mazowieckim – szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja autobusowa i kolejowa.To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia bez konieczności rezygnowania z bliskości Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE-powierzchnia domu – 165 m²,-powierzchnia użytkowa – 129,4 m²,-działka – 600 m²,-salon z kuchnią i jadalnią,-4 sypialnie,-2 łazienki + toaleta,-2 garderoby,-osobna pralnia,-garaż w bryle budynku,-taras – 16 m²,-zagospodarowany ogród,-salon przygotowany pod montaż kominka-pompa ciepła Panasonic,-ogrzewanie podłogowe w całym domu,-klimatyzacja,-podwyższony stan deweloperski,-termin oddania – wrzesień 2026 roku,-brak podatku PCC.CENA: 1 269 000 ZŁWE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN-W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp – odpowiemy na wszystkie pytania!-Dostępni jesteśmy:Poniedziałek–Piątek: 8:00–20:00Sobota–Niedziela: 9:00–16:00--Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Niektóre materiały graficzne zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wizualizacji i przedstawiają planowany sposób zagospodarowania podjazdu, tarasu oraz aranżacji wnętrz. Ostateczny wygląd nieruchomości i poszczególnych elementów może różnić się od przedstawionego na wizualizacjach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta

7691 zł/m²

Mediana okolicy

6213 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · QUANDT PROPERTIES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum mundurowe

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie. Maria Wilkos

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębe Wielkie - 103. Batalionu Strzelców 01

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Dębem

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole im. Dębowej Krainy w Dębem Wielkim

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowe Dębe Wielkie

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.