SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bochnia, Łapczyca, dom 160m2 11a dz, dewelop. plus

Bochnia, Dębina, małopolskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 526 zł/m²
Mediana okolicy: 5 622 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 58; domy 160–220 m² · powiat bocheński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 190 m² (Bochnia, Dębina) kosztuje 5 526 zł za m² — tyle, ile mediana 5 622 zł za m² dla 58 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat bocheński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom na wzniesieniu , wg projektu dostosowanego do tego terenu, Dom z rozległym widokiem na centrum wsi.Widok z okien niczym z kapitańskiego mostka !Cena obejmuje stan deweloperski plus ... , Ponegocjujmy, trochę... , a może uda się nam dostosować cenę do Państwa oczekiwań lub może doprowadzić dom do stanu, do wejścia?Do końca tego roku budynek może już posiadać odbiór.Trwają intensywne prace budowlane, wewnętrzne tynki schną już w jesiennym słońcu i wietrze . Z każdym dniem budynek zyskuje nowe oblicze.Na tym etapie sprzedaży nowy właściciel może jeszcze mieć wpływ na niektóre rozwiązania.Poziom zero to idealne miejsce dla rodziny, która wie co jest dla niej najważniejsze.Tu można mieć nie tylko duży i wysoki garaż, ale również inne pomieszczenia.Równie dobrze może tu być np. sauna, czy ewentualnie biuro lub gabinet.Pozostałe dwa poziomy zapewnią Państwu komfortowe przestrzenie, bez skosów.Na tym etapie Sprzedający uwzględni te indywidualne rozwiązania. Solidna budowa, doborowe materiały !W całym budynku (także garaż) znajduje się ogrzewanie podłogowe, Na dachu są już panele słoneczne. Dom posiada podłączenie do gminnej kanalizacji oraz do gminnego wodociągu.Działka 1100m2, z możliwością powiększenia jej.Budynek będzie gotowy i odebrany do końca 2026 r.W Łapczycy pełna infrastruktura(szkoła ,hala sportowa, przedszkole, przychodnia, sklepy kościół i liczne przystanki komunikacji.Łatwy i sprawny dojazd do trasy szybkiego ruchu.Do nieruchomości dojedziemy asfaltową drogą gminną i jedynie kilka metrów dobrze utwardzonej służebności.5 km od Bochni i 38 km od Krakowa. W Łapczycy pełna infrastruktura.Zapraszam do rozmowy i do prezentacji w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaBochnia

Liczba poziomów1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniebrak

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. balkonu10 m²

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki12 000 m²

Pow. użytkowa160 m²

PowiatBocheński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 58 ofertami: domy 160–220 m² · powiat bocheński

Ta oferta: 5526 zł/m²
Mediana okolicy: 5622 zł/m²
Połowa ofert: 4–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Willa Partner Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
340 m
4 min pieszo
Apteka
Kinga
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 w Bochni
2,5 km
Przychodnia lub szpital
3,1 km
Uczelnia
Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych
4,3 km