Dom przygotowany pod inwestycje

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Dom inwestycyjny 250 m² + domek holenderski | Dębina, ul. Pogodna 1 | 4 km od Rowów, 18 km od Ustki | 666 m² Wyjątkowa oferta dla inwestora - w pełni przemyślany projekt pod wynajem wakacyjny, w jednej z najatrakcyjniejszych, spokojnych i zielonych lokalizacji nad polskim morzem. Do pięknej, szerokiej plaży prowadzi wyłącznie pas zieleni - bezpośrednie dojście wśród lasów i naturalnych wydm. LOKALIZACJA - BLISKO MORZA, CISZA I NATURA Nieruchomość położona jest przy ul. Pogodnej 1 w Dębinie, zaledwie: 4 km od Rowów, 18 km od Ustki, co daje idealne połączenie popularnych kierunków turystycznych z kameralnym, spokojnym klimatem małej nadmorskiej miejscowości. Plaża w Dębinie jest szeroka, naturalna, z otwartym morzem - idealna dla turystów szukających ciszy, przestrzeni i pięknych widoków. Ogromny potencjał pod wynajem wakacyjny. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI DOM - 250 m² Działka: 666 m² Technologia i instalacje: Nowe okna DRUTEX - trzyszybowe Pompa ciepła 6 kW Fotowoltaika 6 kWp Służebność w drodze dojazdowej Dom jest obecnie wyremontowany w 75%, z wyraźnym podziałem na strefę prywatną właścicieli i część w pełni inwestycyjną dla gości. UKŁAD BUDYNKU 1. PARTER - 120 m² (strefa właściciela / zarządcy) Bardzo przestronna, komfortowa część mieszkalna idealna do stałego zamieszkania: • Duży salon z aneksem kuchennym Przestrzeń dzienna o świetnym układzie - salon, kuchnia i część jadalniana. Miejsce stworzone z myślą o dłuższym mieszkaniu i wygodzie osób zarządzających najmem. • Duża sypialnia Pełnowymiarowa sypialnia z miejscem na duże łóżko i zabudowę. • Dodatkowa mniejsza sypialnia/pokój Możliwy do wykorzystania jako: pokój dla dziecka, gabinet, przyszłościowa garderoba, a nawet druga łazienka - pełna elastyczność adaptacji. To świetna baza dla właścicieli, którzy chcą prowadzić biznes na miejscu i jednocześnie mieszkać wygodnie. 2. PIĘTRO - 120 m² (główna część inwestycyjna) Koncepcja przygotowana pod 4 niezależne pokoje z własnymi łazienkami. Dodatkowo: wspólna kuchnia na korytarzu osobne i niezależne wejście z zewnątrz pełna prywatność dla gości Idealnie pod wynajem wakacyjny, krótkoterminowy, agroturystykę lub pensjonat. 3. DODATKOWE 2 POKOJE NA DRUGIEJ STRONIE DOMU Każdy pokój: pełnowymiarowy z własną łazienką i prysznicem Dają możliwość stworzenia łącznie 6 jednostek noclegowych w budynku głównym. DOMEK HOLENDERSKI - ok. 30 m² (gotowy do wynajmu!) Położony tuż obok domu, w pełni urządzony i wyremontowany. Układ: sypialnia salon z aneksem kuchennym łazienka Gotowy, aby natychmiast zarabiać - idealny start, nawet podczas dokańczania remontu domu. KOSZTY DOKOŃCZENIA Dokończenie remontu domu: ok. 180 000 zł (bez mebli) Kostka brukowa przed domem: ok. 50 000 zł z materiałem POTENCJAŁ INWESTYCYJNY • możliwość stworzenia 6-7 osobnych jednostek noclegowych • gotowy domek - od razu generuje przychód • niezależna strefa dla właściciela - idealne rozwiązanie przy samodzielnym prowadzeniu biznesu • bliskość morza i piękna, naturalna plaża - ogromny magnes dla turystów • coraz większe zainteresowanie cichymi, nadmorskimi miejscowościami • niskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepła + fotowoltaice To idealna propozycja dla osób, które chcą inwestować w wynajem wakacyjny, prowadzić pensjonat lub stworzyć dochód pasywny nad polskim morzem.