Nowoczesna parterówka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wyjątkowo przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Dębina (powiat łańcucki, województwo podkarpackie).Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku według przemyślanego, niezwykle funkcjonalnego projektu parterowego Keos 2, który idealnie łączy komfort strefy dziennej z prywatnością sypialni. Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym co pozwala nowemu nabywcy na w pełni indywidualną aranżację wnętrz, wybór systemu ogrzewania oraz standardu docieplenia.Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 133 m²Powierzchnia całkowita: 228 m²Powierzchnia działki: 1388 m² (ok. 14 arów)Rok budowy: 2025Stan budynku: Stan surowy zamknięty z zamontowaną wysokiej jakości stolarką okienną4 pokoje, 2 łazienki, dodatkowe WC dla gości, garaż dwustanowiskowyDom charakteryzuje się nowoczesną, rozłożystą bryłą parterową. Został wzniesiony z solidnego pustaka, a wielospadowy dach pokryto elegancką blachodachówką w modnym, ciemnym kolorze.Uwagę zwracają duże, nowoczesne, panoramiczne przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają dom na przestrzeń ogrodową. Ponieważ budynek jest w stanie surowym zamkniętym, kwestia docieplenia zewnętrznego (styropian/wełna), izolacji poddasza oraz ostatecznego wykończenia elewacji pozostaje do osobistej decyzji przyszłego właściciela, dając pełną kontrolę nad energooszczędnością budynku.Układ działki i media:Dom posadowiony jest na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 1388 m² (numer ewidencyjny działki 33/14). Działka gwarantuje mnóstwo prywatnej przestrzeni na duży ogród, taras, strefę grillową czy plac zabaw dla dzieci.Dostępne media:Woda miejska (w budynku)Kanalizacja miejskaPrądGaz – możliwość bezproblemowego podłączenia i doprowadzenia z sąsiedniej działkiPrzemyślany rozkład pomieszczeń:Wnętrze domu zostało zaprojektowane w sposób niezwykle klarowny, z wyraźnym podziałem na przestronną część wspólną oraz komfortową strefę nocną. Zgodnie z rzutem pomieszczeń - w domu znajdują się:Wiatrołap: 5,53 m²Hall komunikacyjny: 8,70 m²Słoneczny salon z jadalnią: 37,14 m² (z wyjściem na duży, zadaszony taras)Otwarta kuchnia: 8,82 m²Spiżarnia zmieniona na WC dla gości z wejściem od wiatrołapu: 1,81 m²Pokój / Sypialnia I: 12,11 m²Pokój / Sypialnia II: 12,11 m²Główna sypialnia (Master Bedroom): 14,61 m² posiadająca prywatną garderobę (2,50 m²) oraz dedykowaną łazienkę (3,82 m²)Główna łazienka: 8,17 m²Pralnia: 4,20 m²Kotłownia: 5,74 m²Garaż dwustanowiskowy: 35,14 m² (w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej)Doskonała lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest w Dębinie, co zapewnia idealny balans pomiędzy ciszą i spokojem wsi a sprawnym i szybkim dojazdem do kluczowych miast regionu (Łańcut, Rzeszów).Dokładne odległości od ważnych punktów:Przystanek autobusowy – 450 metrówSklep spożywczy – 850 metrówSzkoła podstawowa i przedszkole – 1.2 kmStacja kolejowa (PKP) – 3.5 kmWjazd na autostradę A4 (Węzeł Łańcut) – 4 km Centrum Łańcuta (Rynek, Zamek) – 6 kmGranica miasta Rzeszów – 21 km Ten wyjątkowy dom w Dębinie to idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego, energooszczędnego domu parterowego z dużym garażem i przestronną działką. Stan surowy zamknięty daje unikalną szansę na wykończenie wnętrz pod siebie od samego początku, bez konieczności przeróbek po poprzednich właścicielach.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)