Stylowy i elegancki dom o eleganckiej bryle, stan surowy otwarty-gm. Grodziec

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie budowy, zlokalizowanej w miejscowości Bystrzyca, gm. Grodziec. Nieruchomość położona w sąsiedztwie nielicznej zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz pól uprawnych. Duża działka o powierzchni 3205 m2, na której posadowiony jest nowoczesny dom piętrowy z dwustanowiskowym garażem (stan surowy otwarty), o powierzchni całkowitej 180 m2, tj. powierzchnia użytkowa 144.61 m2 + powierzchnia garaży 35.40 m2. Budynek murowany z cegły czerwonej, fundamenty ocieplone styropianem fundamentowym odpornym na wilgoć. Dach kopertowy z klasycznym okapem, konstrukcji drewnianej, pokryty w całości deską oraz papą, przygotowany do położenia dachówki. Strop Teriva, na parterze wylany chudziak.Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej (skrzynka na działce), wody z sieci gminnej (przyłącze i licznik na działce),Wyszczególnienie pomieszczeń wewnątrz budynku:Parter – reprezentacyjna strefa dziennaParter definiuje luksusowa, otwarta przestrzeń dzienna, nad którą unosi się widowiskowa antresola potęgująca uczucie przestronności. To tutaj znajduje się salon z miejscem na efektowny kominek oraz jadalnia, która płynnie przechodzi w nowoczesną, otwartą kuchnię wspieraną przez osobną spiżarnię. Przemyślany układ wejściowy obejmuje wiatrołap, osobną garderobę na okrycia wierzchnie oraz gościnne WC. W bryłę budynku wkomponowano także komfortowy, dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu oraz zaplecza technicznego w postaci kotłowni.Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń parteru: wiatrołap 4.52m2, kuchnia 8.37m2, spiżarnia 2.30m2, pokój dzienny z jadalnią 34.98m2, korytarz 11.13m2, garderoba 6.02m2, WC 2.40m2, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym 4.75m2, garaż dwustanowiskowy 35.40m2.Projektowana powierzchnia tarasu zewnętrznego-97.21m2.Piętro – komfortowa strefa prywatnaNa piętrze wydzielono zaciszną strefę nocną, do której prowadzi korytarz z widokiem na salon. Architekci zaprojektowali tu luksusową sypialnię małżeńską z prywatną, pojemną garderobą. Przestrzeń piętra oferuje również dwa ustawne pokoje z możliwością aranżacji na pokoje dziecięce lub gabinet. Dopełnieniem tej kondygnacji jest luksusowy salon kąpielowy oraz dostęp do prywatnego balkonu.Powierzchnia piętra: korytarz 14.77m2, pokój 14.11m2, garderoba 4.05m2, łazienka 4.24m2, pokój 12.64m2, pokój 13.39m2, łazienka 6.94m2.Taras zewnętrzny stanowi powierzchnię 25.39m2.Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 40 m szerokości i 80 m długości, teren płaski, niezagospodarowany, ogrodzony.Dojazd drogą asfaltową o niezwykle małym natężeniu ruchu, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a wjazd na działkę odbywa się z drogi wewnętrznej, której jest się współwłaścicielem. Nieruchomość usytuowana jest w sielskim, bardzo spokojnym i cichym zakątku otulonym ścianą lasu i rozległymi polami. Przykładowe odległości do obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa 1.8 km, sklep spożywczy 1.8 km, przychodnia zdrowia 8.1 km, kościół katolicki 4.4km, restauracja 7.8km, Urząd Gminy Grodziec 8.4 km, miasto Konin 28 km.