Dom pod Miłorzębem - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – bezpośrednio i bez podatku PCCSzukasz komfortowej przestrzeni dla swojej rodziny, która łączy nowoczesne rozwiązania z dużym, prywatnym ogrodem? Poznaj wyjątkową ofertę zakupu niezależnego lokalu mieszkalnego z własną, przestronną działką.Główne atuty ofertyZakup bezpośredni – brak kosztów pośrednictwa i dodatkowych prowizji.Oszczędność 2% – kupujący jest całkowicie zwolniony z podatku PCC.Duża działka – inwestycja powstaje na działce o powierzchni 1525 m². Do każdego z dwóch niezależnych lokali przynależy prywatna działka o powierzchni aż 762,5 m².Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeńKażdy lokal oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną oraz garaż jednostanowiskowy (17,3 m²) z napędem elektrycznym w bryle budynku.Parter (strefa dzienna) – 64,4 m² powierzchni użytkowej:Przestronny wiatrołap: 5,96 m²Hol: 7,36 m²Ustawna łazienka: 2,84 m²Jasny, duży salon z jadalnią: 25,00 m²Otwarta kuchnia z aneksem: 6,50 m²Piętro (strefa prywatna) – 62,7 m² powierzchni użytkowej:Hol: 6,00 m²Pokój 1: 9,60 m²Pokój 2: 14,00 m²Pokój 3: 12,85 m²Pokój 4: 8,50 m²Komfortowa łazienka: 7,30 m²Energooszczędność i bezpieczeństwoW odpowiedzi na rosnące koszty utrzymania nieruchomości, budynek został zoptymalizowany pod kątem niskiego zużycia energii:Ogrzewanie gazowe: Nowoczesny kocioł gazowy połączony z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu – w tym również w garażu.Najwyższa ochrona przed zimnem: Zastosowano flagowe, energooszczędne okna marki AdamS z pakietem 3-szybowym o doskonałym współczynniku przenikania ciepła 0.79 W/m²K.Pełna prywatność i ochrona: Każdy lokal wyposażony jest w instalację alarmową oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.Standard wykonania i specyfikacja technicznaDom budowany jest z materiałów wysokiej klasy, gwarantujących trwałość na lata:Fundamenty: Żelbetowe ławy fundamentowe z pełną izolacją poziomą i pionową; ściany z bloczków betonowych (24 cm) ocieplone hydropianem Aqua (15 cm, frez).Ściany zewnętrzne: Konstrukcja z solidnego gazobetonu (24 cm), docieplona styropianem grafitowym (20 cm) w technologii bezspoinowej, wykończona tynkiem silikonowym (struktura "baranek" 1,5 mm).Ściany wewnętrzne & Stropy: Ściany działowe murowane z gazobetonu (12 cm), tynki wewnętrzne gipsowe. Strop żelbetowy, schody na piętro zbrojone/betonowe według projektu. Posadzki cementowe zatarte mechanicznie na gładko na izolacji cieplnej.Dach: Tradycyjna więźba dachowa, wysokiej klasy membrana oraz dachówka ceramiczna Röben Monzaplus w eleganckim kolorze antracytowym. System rynnowy Bryza w kolorze pokrycia dachu.Stolarka: Okna AdamS (3-szybowe, 0.79 W/m²K) z roletami elektrycznymi. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Stalowe, wzmocnione drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie.Instalacje: Wodno-kanalizacyjna (rozprowadzona po domu), hydrauliczna oraz elektryczna wykonane w pełni według projektu. Wentylacja grawitacyjna w systemowych kominach wyprowadzonych ponad dach.Zagospodarowanie terenu i otoczenieNieruchomość oraz poszczególne lokale kompletnie ogrodzone estetycznymi panelami ogrodzeniowymi - w trakcie realizacjiGotowy taras wykonany z trwałej kostki betonowej - w trakcie realizacjiPodjazd do garażu oraz ścieżka do drzwi wejściowych wyłożone kostką betonową w obudowie z betonowego krawężnika - w trakcie realizacjiIndywidualny, szczelny zbiornik na nieczystości (szambo) o pojemności 10 m³.Zainwestuj we własne źródło energii – wyjątkowa oferta promocyjnaMamy przyjemność zaprezentować limitowaną ofertę skierowaną do zdecydowanego Nabywcy. Proponujemy realizację instalacji fotowoltaicznej na gruncie o mocy 10 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 15 kWh.W ramach promocji pokrywają Państwo wyłącznie koszty materiałów, zyskując profesjonalnie wykonany system zasilania dla swojego domu . To idealna okazja na zabezpieczenie się przed podwyżkami cen prądu i zwiększenie autokonsumpcji energii dzięki pojemnemu magazynowi.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do kontaktu

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Dębno

Ta oferta

6575 zł/m²

Mediana okolicy

5667 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,4 tys. zł/m²

869 950 zł→835 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   869 950 → 835 000 zł (−4%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ocean

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Juliusza Słowackiego w Dębnie

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębno ul.Daszyńskiego n.ż .02

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namyślin

  10,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Myślibórz

  29,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.