Siedlisko w obszarze krajobrazu chronionego, blisko las i jezioro

Opis

Na sprzedaż unikalne siedlisko - dom wraz zabudowaniami na działce o powierzchni prawie 0,7 ha w obszarze krajobrazu chronionego. Szukasz ciszy, czystego powietrza i bliskości natury? Ta może być oferta dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na jednym z najwyższych wzniesień południowej części Pojezierza Kujawskiego (gm. Izbica Kujawska). Siedlisko znajduje się na terenie obszaru krajobrazu chronionego, co gwarantuje nienaruszone walory przyrodnicze. Z działki roztacza się piękny, panoramiczny widok na wzgórza morenowe, lasy, pola i łąki, gdzie regularnie można spotkać dzikie ptactwo (żurawie, bażanty, dzikie gęsi). Istniejąca, stara zabudowa to idealna baza pod agroturystykę lub budowę nowoczesnego domu na wzgórzu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej i łączy w sobie całkowitą prywatność z wygodnym dojazdem.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMSiedlisko składa się z jednej dużej działki o powierzchni 6880 m² zabudowana domem oraz budynkami gospodarczymi:a) Dom jednorodzinny (cegła, ocieplony) - parterowy z poddaszem nieużytkowym, 4 pokoje, 2 kuchnie, WC, Łazienka, Kotłownia – pow. 120 m² z 1975 r. ogrzewanie centralne – piec na pellet, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 KWb) Budynki gospodarcze lata 60' - 70' (cegła) - stodoła, obora, pomieszczenia gospodarcze, garażeCzęść płaska działki obejmuje (grunt Br-RVI) o powierzchni niemal 3500 m² uzbrojona (prąd, woda – wodociąg) obecnie zabudowanaCzęść z naturalnym nachyleniem terenu południowo-wschodnim (grunt RVI, ŁIV) – z atrakcyjnym widokowo ogrodem z drzewami owocowymi i inną roślinnością ozdobnąDLACZEGO WARTO?Działka z zabudowaniami usytuowana jest w sielskim otoczeniu zieleni i wzgórz morenowych pojezierza kujawskiego, w niedalekiej okolicy znajduje się las liściasty (220m w linii prostej) idealne miejsce dla rowerowej aktywności a odległość do jeziora Długie - 650m w linii prostej, Jeziora Modzerowskiego - 750mCicha, spokojna okolica (brak uciążliwej produkcji rolniczej), świeże powietrze, zapierające dech panoramy - w sąsiedztwie pola, łąki, las i wiejska zabudowa - idealne połączenie natury i dostępu do infrastruktury. Wygodny i bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi gminnej (cała szerokość działki).BLISKOŚĆ JEZIORA - Tylko 650 metrów w linii prostej do Jeziora Długie. Spacer na plażę zajmie Ci zaledwie kilka/kilkanaście minut!EKSPOZYCJA POŁUDNIOWO-WSCHODNIA – naturalne nachylenie terenu gwarantuje słońce od samego rana i spektakularne widoki na kaskadowy ogród.MEDIA NA MIEJSCU – Dzięki istniejącej zabudowie, przyłącza prądu i wody są już na działce (wymagają jedynie ewentualnie modernizacji/zwiększenia mocy pod nowe potrzeby)Idealna okazja, by stworzyć dom swoich marzeń w wyjątkowym miejscu! Nie kupujesz tylko ziemi - kupujesz widok, który nigdy się nie znudzi, oraz gotowy plan na bezpieczną lokatę kapitału.LOKALIZACJADługie Parcele, gm. Izbica Kujawska, powiat Włocławek woj. Kujawsko-Pomorskie.W pobliskim miasteczku Izbica Kujawska, sklepy, szkoły, przedszkola, centrum kultury, ośrodek zdrowia, kościół, infrastruktura miejsko-gminna.Tylko 25 km do autostrady A1 (Węzeł Kowal) lub 36 km do autostrady A2 (Węzeł Kościelec) Szybki dojazd z Łodzi, Warszawy, Poznania czy Torunia.Warszawa 180 km ok. 2h 32 minPoznań 159 km ok. 2hŁódź 113 km ok. 1h 46 minToruń 100 km ok. 1h 22 minWłocławek 45 km ok. 44 minKoło 26 km ok. 26 minPowierzchnia działki: 6880 m²Cena: 590 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy 120–160 m² · powiat włocławski

Ta oferta

4917 zł/m²

Mediana okolicy

5386 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości