SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny dom 154,8M2 NA działce 0,1414 HA, Smólnik, GM.włocławek

Smólnik, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 154,8 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 5006 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 006 zł/m²
Mediana okolicy: 5 333 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 55; domy 120–160 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 154,8 m² (Smólnik) kosztuje 5 006 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 5 333 zł za m² dla 55 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż w centrum miejscowości Smólnik, Gmina Włocławek, solidny i atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni 154,8 m2, posadowiony na urokliwej, zagospodarowanej działce o powierzchni 0,1414 ha. Dom podpiwniczony, parterowy pod stropodachem, oddany do użytku w 2020 roku, wybudowany wg projektu „Dom nad strumykiem” w technologii tradycyjnej: mury gazobeton docieplony styropianem, więźba dachowa: drewniana, dach: gonty papowe, stolarka okienna: PCV, stolarka drzwiowa: drewniana.Na parterze: wiatrołap, przedpokój, salon z wyjściem na duży zadaszony taras, kuchnia z zabudową, łazienka. Na poddaszu: sypialnia i każdy pokój oraz łazienka z balkonem, sypialna z garderobą, dwa pokoje (sypialnie) oraz łazienka. Podpiwniczenie: salon wypoczynkowy z kominkiem, kuchnia, spiżarnia, kotłownia, hydrofornia z własnym ujęciem wody głębinowej, oraz pomieszczenia gospodarcze.Dom wyposażony w następujące media i instalacje: energia elektryczna, wodociąg z sieci gminnej, przydomowa oczyszczalnia, centralne ogrzewanie w miedzi z piecem na ekogroszek, oraz instalacja nawadniania działki z własnego ujęcia wody głębinowej. Wykończenie pomieszczeń: ściany i sufity: tynki mineralne-malowane, glazura ścienna, podłogi: mozaika parkietowa-jesionowa, terakota.Działka o pow. 0,1414 ha z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej, asfaltowej, ogrodzona płotem z siatki na metalowych słupkach, urokliwa wieloletnia roślinność: drzewa, krzewy ozdobne oraz kwiaty.Cała posesja zadbana, w pełnej sprawności techniczno-użytkowej oraz w dobrym sąsiedztwie. Oferowana na sprzedaż nieruchomość to nie tylko miejsce do zamieszkania ale również urokliwe miejsce oraz przestrzeń do wypoczynku w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych, która cieszy i pozytywnie wpływa na samopoczucie.Podwłocławska miejscowość Smólnik zamieszkała przez ponad 280 mieszkańców z tendencją wzrostową, malowniczo zagospodarowana z pełną infrastrukturą techniczną. Słynie z bardzo aktywnej społeczności, pięknych terenów leśnych i rekreacyjnych oraz dogodnej lokalizacji. W tej miejscowości znajduje się kościół rzymskokatolicki w stylu modernistycznym, Szkoła Podstawowa z Odziałem Integracyjnym, Ośrodek zdrowia- Przychodnia lekarska, oraz Centrum integracji wielopokoleniowej Filia Gminnego Centrum Kultury.Dogodny dojazd do stolicy Kujaw Miasta Włocławek - niespełna 13,5 km, do Autostrady Bursztynowej A-1 -niespełna 18,0 km (węzeł Kowal), do Płocka - niespełna 47,0 km.Preferowana sprzedaż nieruchomości za środki własne nabywcy (bez kredytu)! Możliwość zasiedlenia niezwłocznie po zapłacie całej ceny sprzedaży.Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność ujawniony w Księdze Wieczystej - bez obciążeń. Kontakt ws oferty oraz prezentacja nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI,692-706-980. Cena ofertowa sprzedaży nieruchomości - 775.000,00 zł plus wszystkie koszty zakupu płatne przez nabywcę.---Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIEul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)(wejście od ul.Pułaskiego)87-800 WłocławekOferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.