4M_ZAB. BLIŹNIACZA| ogród_podjazd na dwa auta| DZIEŃ OTWARTY

Opis

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 09.10.2026R.Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 450 m² w Długołęce. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest propozycją dla osób szukających wygodnego domu z własnym ogrodem, dobrym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Wrocławia!Nasza rekomendacja: jest to propozycja przede wszystkim dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje funkcjonalnego układu z trzema sypialniami, ogrodu i wygodnej komunikacji z Wrocławiem. Dużym atutem jest również nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła oraz ogrzewanie podłogowe.Na łączną powierzchnię 106 m² składają się:Parter:salon z aneksem kuchennym (o pow. 29,35 m²),łazienka z kotłownią (o pow. 8,41 m²),wiatrołap (o pow. 2,93 m²),przedpokój (o pow. 7,72 m²).Piętro:sypialnia (o pow. 12,27 m²),sypialnia (o pow. 10,57 m²),sypialnia (o pow. 8,57 m²),łazienka (o pow. 7,03 m²),przedpokój (o pow. 4,48 m²).Dom został wykonany z keramzytu, zapewniającego bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Do nieruchomości przynależy ogród oraz wydzielony podjazd na 2 samochody. To wygodne rozwiązanie dla rodziny, zapewniające prywatną przestrzeń na zewnątrz oraz miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu.Lokalizacja:Komunikacja miejska: przystanek autobusowy (linie: 924, 941)- 5 min pieszo, Stacja PKP Długołęka- 10 min pieszo,Wschodnia Obwodnica Wrocławia- 5 min autem,Sklepy: Żabka– 5 min pieszo, Dino – 10 min pieszo, Biedronka – 5 min autem, Aldi- 5 min autem, CH Korona- 15 min autem, CH Pasaż Grunwaldzki- 20 min autem,Edukacja: Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek" - 10 min pieszo, Przedszkole- 10 min pieszo, Zespół Szkolno - Przedszkolny- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące- 10 min pieszo,Tereny zielone: Park Szczodre- ok. 5 min autem, Obszar Natura2000: Kumaki Dobrej- 10 min autem, Staw bielawski- 15 min autem,Centrum Wrocławia – 30 min autem.Zapraszam na prezentację!Alicja OraczewskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 103 ofertami: domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta

9425 zł/m²

Mediana okolicy

9382 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Długołęka – Kościół

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pomarańczowa

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.