BLIŹNIAK_4M| dwa poziomy_ogród_miejsca post| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 450 m² w Długołęce. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest propozycją dla osób szukających wygodnego domu z własnym ogrodem, dobrym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Wrocławia!Nasza rekomendacja: jest to propozycja przede wszystkim dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje funkcjonalnego układu z trzema sypialniami, ogrodu i wygodnej komunikacji z Wrocławiem. Dużym atutem jest również nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła oraz ogrzewanie podłogowe.Na łączną powierzchnię 106 m² składają się:Parter:-salon z aneksem kuchennym (o pow. 29,35 m²),-łazienka z kotłownią (o pow. 8,41 m²),-wiatrołap (o pow. 2,93 m²),-przedpokój (o pow. 7,72 m²).Piętro:-sypialnia (o pow. 12,27 m²),-sypialnia (o pow. 10,57 m²),-sypialnia (o pow. 8,57 m²),-łazienka (o pow. 7,03 m²),-przedpokój (o pow. 4,48 m²).Dom został wykonany z keramzytu, zapewniającego bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Do nieruchomości przynależy ogród oraz wydzielony podjazd na 2 samochody. To wygodne rozwiązanie dla rodziny, zapewniające prywatną przestrzeń na zewnątrz oraz miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: przystanek autobusowy (linie: 924, 941)- 5 min pieszo, Stacja PKP Długołęka- 10 min pieszo, -Wschodnia Obwodnica Wrocławia- 5 min autem, -Sklepy: Żabka– 5 min pieszo, Dino – 10 min pieszo, Biedronka – 5 min autem, Aldi- 5 min autem, CH Korona- 15 min autem, CH Pasaż Grunwaldzki- 20 min autem, -Edukacja: Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek" - 10 min pieszo, Przedszkole- 10 min pieszo, Zespół Szkolno - Przedszkolny- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące- 10 min pieszo,-Tereny zielone: Park Szczodre- ok. 5 min autem, Obszar Natura2000: Kumaki Dobrej- 10 min autem, Staw bielawski- 15 min autem, -Centrum Wrocławia – 30 min autem.Zapraszam na prezentację!Alicja OraczewskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta

9425 zł/m²

Mediana okolicy

9539 zł/m²

Połowa ofert

9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pomarańczowa

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długołęka – Broniewskiego/Szkolna

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Zielony Zakątek"

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum im. Olimpijczyków Polskich

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Szczodre

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.