Dom Dwulokalowy (Bliźniak) 287 m2 Idealny dla 2 Rodzin, Blisko stacji

Opis

UWAGA: Cena obejmuje CAŁY budynek (obie połówki bliźniaka - 2 lokale).To idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, np. wielopokoleniowej (rodzice + dzieci), przyjaciół chcących zamieszkać blisko siebie lub jako świetna opcja inwestycyjna (mieszkasz w jednej połowie, drugą wynajmujesz). Budynek posiada 2 niezależne kuchnie, 2 niezależne systemy ogrzewania oraz 2 niezależne instalacje elektryczne, co zapewnia pełną prywatność i komfort obu stronom.Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Niedrzwicy Dużej – stan surowy zamknięty do własnej aranżacji! Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie dwulokalowej z rynku pierwotnego, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Niedrzwica Duża. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z szybkim dojazdem do Lublina, a jednocześnie pragnących zaprojektować wnętrze według własnych potrzeb i gustu.Atuty nieruchomości i standard wykonania:Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z pustaka, z dachem krytym trwałą blachodachówką.Stan surowy zamknięty+++: Zamontowana stolarka okienna PCV oraz bezpieczne, przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe, rolety elektryczne na każdym oknie, ogrzewanie podłogowe.Układ wnętrza i wykończenie: Na podłogach wykonano wylewki betonowe. Ściany wewnętrzne planowane były na konstrukcji ze stelaży metalowych z izolacją z wełny mineralnej, co daje ogromną elastyczność w finalnym kształtowaniu układu pomieszczeń przed montażem płyt G-K.Przestronne poddasze: Poddasze stanowi otwartą przestrzeń pod więźbą dachową, gotową do adaptacji na dodatkowe pokoje, sypialnię główną lub strefę rekreacyjną.Funkcjonalność: Przemyślana przestrzeń z osobną kuchnią oraz miejscem na komfortowe zaplecze sanitarne dla każdego z lokali.Kuchnia (BONUS): Do obu kuchni kupione są meble gotowe do złożenia (zdjęcia zawierają wizualizacje kuchni na podstawie projektów, które wiernie oddają to, jak będą one wyglądać w rzeczywistości).Instalacje: Gotowe instalacje wodne, kanalizacyjne, rozprowadzona instalacja elektryczna oraz grzewcza (ogrzewanie podłogowe w całym domu).Media:Przyłącza: Woda miejska, prąd oraz gaz podłączone do budynku.Ogrzewanie: Przewidziane CO własne oparte na ekonomicznym piecu gazowym (ciepła woda z pieca gazowego).Kanalizacja: Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków, pozwalająca na znaczące ograniczenie bieżących kosztów eksploatacji.Działka i otoczenie: Dom usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 880 m², o nieregularnym kształcie, która daje świetne możliwości wyznaczenia strefy ogrodowej, tarasu i miejsc postojowych. Teren nie jest ogrodzony, dzięki czemu nowy właściciel może swobodnie zaplanować ogrodzenie i małą architekturę wedle własnego pomysłu. Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą.Lokalizacja – Wszędzie blisko! (odległości w promieniu spaceru): Niedrzwica Duża zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Lublinem. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia ciszę, bliskość natury, a jednocześnie dostęp do usług bez konieczności odpalania samochodu:Komunikacja: Stacja PKP Niedrzwica zaledwie 134 m (2 min. pieszo!) – błyskawiczny dojazd do centrum Lublina! Przystanek autobusowy/bus również w odległości 134 m.Zakupy i usługi: Dwa sklepy spożywcze i supermarket w promieniu 4 minut spacerem (ok. 300 m). W pobliżu również bank (729 m), paczkomat (583 m) i fryzjer.Edukacja: Niepubliczne Przedszkole "U Pana Kleksa" zaledwie 4 minuty spacerem (314 m), Szkoła podstawowa – 6 minut pieszo (532 m).Natura i rekreacja: Bliskość lasu (najbliższy już 238 m / 3 min. pieszo) zachęca do spacerów. Plac zabaw dla dzieci znajduje się ok. 600 m od domu.Zdrowie: Przychodnia i apteka w promieniu 10 min spacerem. Blisko również posterunek policji.Podsumowanie parametrów:Lokalizacja: Niedrzwica DużaTyp budynku: Dom dwulokalowy (Bliźniak)Powierzchnia całkowita: 287,7 m²Powierzchnia działki: 880 m²Stan: Surowy zamknięty (SSZ)Rynek: PierwotnyMateriał budowlany: Pustak / BlachodachówkaOkna i drzwi: PCV z elektrycznymi roletami / PrzeciwwłamanioweMedia: Woda miejska, prąd, gaz, przydomowa oczyszczalnia ściekówDojazd: Droga utwardzonaZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Sprawdź na żywo potencjał tego miejsca.Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REWERS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Janusza Korczaka w Niedrzwicy Dużej

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Aleja Dworska

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.