Dom na sprzedaż: Wrocławski, Długołęka

Opis

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, stanowiący część kameralnej i eleganckiej osady 4 domów jednorodzinnych w Oleśniczce. Dom nr 3 Nieruchomość wyróżnia się minimalistyczną architekturą w stylu nowoczesnej stodoły, spektakularną wysokością salonu z otwartą antresolą oraz wykończeniem elewacji z elementami drewna i nowoczesnej szarości. To dom zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny, do którego wchodzisz i od razu czujesz przestrzeń! Jeśli szukasz nowo wybudowanego domu o powierzchni 120,66 m², położonego na dużej działce w cichej i zielonej okolicy, z wybrukowanym dojazdem oraz pełnym uzbrojeniem (kanalizacja, światłowód) - ta oferta jest stworzona dla Ciebie. NIERUCHOMOŚĆ: - Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 120,66 m². - Przestrzeń została zaprojektowana z zachowaniem wyraźnego podziału na strefę dzienną, biznesowo-gościnną na parterze oraz prywatną na piętrze. PARTER (84,00 m²): - Imponujący salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą (40,92 m²) o dwukondygnacyjnej wysokości, doświetlony wielkimi, trójkątnymi i panoramicznymi okno-przeszkleniami sięgającymi szczytu dachu, - Pokój / Gabinet (12,03 m²) z bezpośrednim widokiem na ogród - idealny do pracy zdalnej, - Pokój / Sypialnia gościnna (10,75 m²), - Łazienka (4,70 m²), - Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia (3,00 m²), - Korytarz (6,40 m²), - Wiatrołap (3,50 m²), - Klatka schodowa (2,70 m²). PIĘTRO (36,66 m²): - Antresola z widokiem na salon i wyjściem do strefy nocnej, - Ustawna sypialnia (11,88 m²), - Druga sypialnia (10,00 m²), - Dedykowana garderoba (2,40 m²), - Łazienka (4,06 m²), - Korytarz (5,82 m²), - Klatka schodowa (2,50 m²). ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA: - Architektura typu "nowoczesna stodoła" z bezokapowym dachem z ciemną dachówką i ozdobnymi wstawkami elewacyjnymi imitującymi drewno, - Panoramiczne, duże okna wyjściowe na taras oraz imponujące przeszklenie szczytowe doświetlające antresolę i salon, - Solidne budownictwo: ściany z bloków Silka 24 cm, - Wybitna izolacja termiczna: ocieplenie styropianem o grubości aż 20 cm, - Ogrzewanie ekologiczną i oszczędną pompą ciepła, - System rekuperacji gwarantujący stałą wymianę powietrza i odzysk ciepła, - Prywatny, ogrodzony ogród ze strefą tarasową i miejscem na wypoczynek, - Wybrukowana wewnętrzna droga osiedlowa oraz wyznaczone miejsca postojowe przy budynku, ------- Dostęp do pełnych mediów miejskich: kanalizacja, prąd, woda, - Szybki internet - podłączenie do sieci światłowodowej, - Wygodny dojazd do osiedla drogą asfaltową, - Kameralne sąsiedztwo - tylko 4 domy na osiedlu. LOKALIZACJA: - Oleśniczka - cicha, zielona i bezpieczna miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, - Znakomity dojazd do Wrocławia, szybki wjazd na Łącznik Długołęka, AOW oraz trasę S8, - Malownicze otoczenie pól, lasów i terenów spacerowych - idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, - Bliskość sklepów i punktów usługowych (m.in. Biedronka, Dino, Lidl w Borowej i Długołęce), - Szkoły i przedszkola w sąsiednich miejscowościach z organizowanym transportem szkolnym, - Bliskość stacji PKP (Borowa / Długołęka) - szybki i wygodny dojazd pociągiem do centrum Wrocławia. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po inwestycji. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski 690 510 079 E-mail: p.majewski@ Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Długołęka

Ta oferta

7975 zł/m²

Mediana okolicy

8182 zł/m²

Połowa ofert

7,9–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  965 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  965 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  965 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-22

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  965 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-22

  SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

  965 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Małe Przedszkole

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielawa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw, siłownia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich

  2,8 km

• Apteka

  Kasztanek

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Borowa Oleśnicka

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.