=Przestronny i funkcjonalny dom 6 pokoi=Długołęka=

Opis

WREnieruchomości poleca Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1411 m2 zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wraz z dobudowanym do niego budynkiem gospodarczym z możliwością prowadzenia w nim działalności gospodarczej.LOKALIZACJA:Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Długołęka w otoczeniu licznej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje Gminny Ośrodek oraz przystanek autobusowy. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miejscowości oraz z ważnymi szlakami komunikacyjnymi - położona jest w odległości zaledwie 2 kilometrów od wschodniej obwodnicy Wrocławia, skąd bez korków można bezpośrednio dotrzeć do drogi ekspresowej S8 w kierunku Wrocławia bądź Warszawy* przystanek autobusowy - 10 m* dworzec kolejowy - 1,7 km - 20 min spacerem* Zespół Szkolno - Przedszkolny, - 1,2 km - 15 min spacerem,* Wrocław - 13 km - 20 min. samochodem, 25 min pociągiemZAGOSPODAROWANIE TERENU - powierzchnia działki 1411 m2:Oferowana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp drogi publicznej. Teren płaski, częściowo ogrodzony. Budynek mieszkalny posadowiony jest w pierwszej linii zabudowy frontem do drogi.Za domem mieszkańcy oferowanej nieruchomości będą posiadać do dyspozycji obszerny i funkcjonalny ogród z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz bylin.BUDYNEK:Oferowany budynek mieszkalny typu „W-035” z poddaszem użytkowym, kryty dachem dwuspadowym, pokrytym blachodachówką został wybudowany ok 1988 r, w technologii tradycyjnej murowanejBudynek został docieplony styropianem grubości 10 cm.Nieruchomość ogrzewana jest piecem na ekogroszek. Istnieje możliwość podłączenia gazu.STAN TECHNICZNY:*  konstrukcja tradycyjna murowana,* pokrycie dachu - dachówka blaszana (nowa),* elewacja - budynek ocieplony, otynkowany, pomalowany,* stolarka okienna - PCV (w klatce schodowej oraz części gospodarczej okna drewniane),* stolarka drzwiowa - typowa częściowo przeszklona,* podłogi - parter - płytki ceramiczne, mozaika drewniana, wykładziny dywanowewykładzina PCV; poddasze - panele, płytki* wykończenie ścian - tynk cementowo-wapienny malowany farbamiInstalacje:* elektryczna - 3 F - dwa liczniki, oddzielny na dom i warsztat* wodna -  sieci wodociągowej* kanalizacyjna - sieciowa* c.o. - piec na ekogroszek* sieć gazowa  - w drodze publicznejROZKŁAD POMIESZCZEŃCałkowita powierzchnia budynku wynosi 233,58 m2, natomiast powierzchnia użytkowa mieszkalna 171 m2.Powierzchnia budynku gospodarczego - 22 m2Parter - 155 m2* komunikacja - 18 m2* łazienka z prysznicem - 8,7 m2* komunikacja 17,9 m2* kuchnia - 7,5 m2* pokój dzienny z jadalnią 18 m2* pokój 1 - 22 m2* pokój 2 - 15,5 m2* pom. gospodarcze - 8 m2* kotłownia - 5 m2* skład opału - 5,6 m2* warsztat - 27 m2* garaż 17 m2Poddasze - 79 m2* pokój 3 - 17 m2* pokój 4 - 15 m2* pokój 5 - 11 m2* kuchnia z jadalnią - 16 m2* łazienka - 9,65 m2* komunikacja - 11 m2STAN PRAWNY:Współwłasność - KW bez wpisów w dziale III i IVCENA OFERTOWA: 1.099.000 złNie czekaj zadzwoń TERAZ!Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności 577601102Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szukasz domu dla siebie i swojej rodziny? A może pod wynajem dla pracowników?

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Długołęka

Ta oferta

4705 zł/m²

Mediana okolicy

9364 zł/m²

Połowa ofert

6,4–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   WRE Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 19 września 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: WRE nieruchomosci (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Krzysztof Drewniak

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  WRE Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Długołęka – Nowy Urząd

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Zielony Zakątek"

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pomarańczowa

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Szczodre

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.