=Przestronny i funkcjonalny dom 6 pokoi=Długołęka=

Opis

WREnieruchomości poleca Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1411 m2 zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wraz z dobudowanym do niego budynkiem gospodarczym z możliwością prowadzenia w nim działalności gospodarczej. LOKALIZACJA: Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Długołęka w otoczeniu licznej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje Gminny Ośrodek oraz przystanek autobusowy. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miejscowości oraz z ważnymi szlakami komunikacyjnymi - położona jest w odległości zaledwie 2 kilometrów od wschodniej obwodnicy Wrocławia, skąd bez korków można bezpośrednio dotrzeć do drogi ekspresowej S8 w kierunku Wrocławia bądź Warszawy * przystanek autobusowy - 10 m * dworzec kolejowy - 1,7 km - 20 min spacerem * Zespół Szkolno - Przedszkolny, - 1,2 km - 15 min spacerem, * Wrocław - 13 km - 20 min. samochodem, 25 min pociągiem ZAGOSPODAROWANIE TERENU - powierzchnia działki 1411 m2: Oferowana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp drogi publicznej. Teren płaski, częściowo ogrodzony. Budynek mieszkalny posadowiony jest w pierwszej linii zabudowy frontem do drogi. Za domem mieszkańcy oferowanej nieruchomości będą posiadać do dyspozycji obszerny i funkcjonalny ogród z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz bylin. BUDYNEK: Oferowany budynek mieszkalny typu „W-035” z poddaszem użytkowym, kryty dachem dwuspadowym, pokrytym blachodachówką został wybudowany ok 1988 r, w technologii tradycyjnej murowanej Budynek został docieplony styropianem grubości 10 cm. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na ekogroszek. Istnieje możliwość podłączenia gazu. STAN TECHNICZNY: *  konstrukcja tradycyjna murowana, * pokrycie dachu - dachówka blaszana (nowa), * elewacja - budynek ocieplony, otynkowany, pomalowany, * stolarka okienna - PCV (w klatce schodowej oraz części gospodarczej okna drewniane), * stolarka drzwiowa - typowa częściowo przeszklona, * podłogi - parter - płytki ceramiczne, mozaika drewniana, wykładziny dywanowe wykładzina PCV; poddasze - panele, płytki * wykończenie ścian - tynk cementowo-wapienny malowany farbami Instalacje: * elektryczna - 3 F - dwa liczniki, oddzielny na dom i warsztat * wodna -  sieci wodociągowej * kanalizacyjna - sieciowa * c.o. - piec na ekogroszek * sieć gazowa  - w drodze publicznej ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Całkowita powierzchnia budynku wynosi 233,58 m2, natomiast powierzchnia użytkowa mieszkalna 171 m2. Powierzchnia budynku gospodarczego - 22 m2 Parter - 155 m2 * komunikacja - 18 m2 * łazienka z prysznicem - 8,7 m2 * komunikacja 17,9 m2 * kuchnia - 7,5 m2 * pokój dzienny z jadalnią 18 m2 * pokój 1 - 22 m2 * pokój 2 - 15,5 m2 * pom. gospodarcze - 8 m2 * kotłownia - 5 m2 * skład opału - 5,6 m2 * warsztat - 27 m2 * garaż 17 m2 Poddasze - 79 m2 * pokój 3 - 17 m2 * pokój 4 - 15 m2 * pokój 5 - 11 m2 * kuchnia z jadalnią - 16 m2 * łazienka - 9,65 m2 * komunikacja - 11 m2 STAN PRAWNY: Współwłasność - KW bez wpisów w dziale III i IV CENA OFERTOWA: 1.099.000 zł Nie czekaj zadzwoń TERAZ! Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności  577601102 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szukasz domu dla siebie i swojej rodziny? A może pod wynajem dla pracowników?

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Długołęka – Nowy Urząd

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Zielony Zakątek"

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pomarańczowa

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Szczodre

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.