SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ucieczka od miasta i aż 80 arów prywatności

Dłużyna Dolna, dolnośląskie

Powierzchnia: 155,9 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 1796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 796 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 3-pokojowy, 155,9 m² (Dłużyna Dolna) kosztuje 1 796 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 280 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli marzysz o miejscu, gdzie naprawdę można odetchnąć - z dala od miasta, hałasu i pośpiechu - ta nieruchomość w Dłużynie Dolnej spełni te oczekiwania. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale stylu życia - bliżej natury, w pełnej prywatności i z ogromną przestrzenią do zagospodarowania.Na sprzedaż dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 155,9 m² (w tym strych oraz budynek gospodarczy - obora), usytuowany na dużej działce o powierzchni aż 8000 m² (80 arów). Teren ma kształt trapezu i oferuje szerokie możliwości wykorzystania - od funkcji mieszkalnej, przez rekreacyjną, aż po działalność lub małe gospodarstwo. Około połowa działki stanowi grunt rolny (w większości ziemia żytnia dobrej klasy), co dodatkowo zwiększa jej potencjał.Dom z charakterem i możliwościamiBudynek został wzniesiony z cegły i posiada dwie kondygnacje oraz poddasze. To solidna baza do stworzenia wyjątkowego domu według własnego projektu. Obecnie nieruchomość wymaga remontu, jednak układ pomieszczeń oraz ich wielkość pozwalają na swobodną przebudowę - istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 pokoi.Dach został wymieniony około 3 lata temu (blachodachówka), co stanowi istotny atut na start prac modernizacyjnych. Dach nie został ocieplony, a instalacje w większości są aluminiowe - to idealny moment, by dostosować wszystko do współczesnych standardów.Rozkład pomieszczeń:Parter:- duża, jasna kuchnia - 19,4 m²,- przestronny salon / jadalnia - 21,7 m²,- pokój - 12,8 m²,- korytarz - 5,5 m².Piętro:- korytarz - 4,6 m²,- pokój - 13,6 m²,- pokój - 10,5 m²,- strych - 24,4 m² + dodatkowa przestrzeń poddasza.Obecnie w domu brak łazienki - media takie jak woda i kanalizacja znajdują się na działce (kanalizacja do podłączenia). Ogrzewanie realizowane jest poprzez piecyki w pokojach oraz piec kaflowy w kuchni, co nadaje wnętrzu tradycyjnego klimatu.Działka i zabudowania - przestrzeń, która daje wolnośćOgromnym atutem nieruchomości jest działka - aż 8000 m² przestrzeni, która zapewnia prywatność i brak bezpośredniego sąsiedztwa. Dom położony jest na otwartym terenie, co sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą.Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (obora), który można z powodzeniem zaadaptować na garaż, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową.Lokalizacja - spokój bez rezygnacji z wygodyMimo kameralnego i odosobnionego charakteru, nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana:- ok. 8 km do Pieńsk,- ok. 14 km do Zgorzelec.Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a końcowy odcinek drogą polną. W najbliższym otoczeniu znajdują się pojedyncze zabudowania, a bezpośrednie sąsiedztwo pozostaje niezabudowane lub niezamieszkałe, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności.Dla kogo jest ta nieruchomość?- dla osób szukających siedliska lub domu na wsi,- dla inwestorów z pomysłem na adaptację i rozwój,- dla tych, którzy chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji,- dla wszystkich, którzy marzą o ciszy, przestrzeni i niezależności.To nieruchomość z ogromnym potencjałem - miejsce, które możesz stworzyć od nowa, dokładnie tak, jak chcesz.Cena do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie miejsca trafiają się rzadko.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.