Dom na sprzedaż - 107 m² - 4 pokoje Dobczyce, Dobczyce

Opis

Nowoczesny dom z duszą i ogrodem - Dobczyce Jeśli marzysz o nowoczesnym, komfortowym domu, który łączy najwyższą jakość wykonania z funkcjonalnością i bliskością natury - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. W spokojnej, zielonej części Dobczyc powstały wyjątkowe domy w zabudowie bliźniaczej, które spełniają wymagania domu pasywnego - idealne dla osób szukających ciszy, jakości i rozwiązań na lata. Najwyższy standard i dbałość o każdy szczegół Dom o powierzchni 107 m² został zaprojektowany i wykonany z użyciem najwyższej klasy materiałów, co czyni go nie tylko energooszczędnym, ale też niezwykle komfortowym. To nie jest typowy deweloperski projekt - tutaj postawiono na jakość, technologię i realne udogodnienia, które będziesz odczuwać każdego dnia. Rozkład pomieszczeń: Parter: • Wiatrołap - 3,81 m² • Nowoczesna, otwarta kuchnia - 7,03 m² • Przestronny salon z jadalnią - 35,67 m² z wyjściem na taras • Kotłownia z pralnią - 4,79 m² Poddasze: • Sypialnia I - 13,58 m² • Sypialnia II - 12,29 m² • Sypialnia III - 11,78 m² • Łazienka - 9,06 m² • Korytarz - 4,23 m² Wykończenie i technologie: Dachówka ceramiczna Creaton Simpla, pod nią folia Tyvek Rynny metalowe Galeco, podbitka metalowa antracyt z listwami prowadzącymi Instalacja odgromowa dopasowana kolorystycznie do dachu Fotowoltaika 3,5 kW - niższe rachunki już od pierwszego dnia Ocieplenie poddasza: 30 cm wełny Isover + płyta GKF Elewacja 20 cm system Termo Organika Gold + cegła fasadowa - trwałość i styl Okna trzyszybowe Aluplast Ideal 8000, w tym narożne i przesuwne, z montażem w technologii "ciepły montaż" Rolety zewnętrzne podtynkowe - bezpieczeństwo i komfort Drzwi wejściowe aluminiowe antywłamaniowe Ogrzewanie podłogowe w całym domu Gładzie ścienne Flugger Q5 - poziom premium Przygotowane instalacje pod: klimatyzację, rekuperację, ogrzewanie strefowe Dodatkowe atuty: Wykończony strych (ocieplone skosy + podłoga z płyty OSB frezowanej) Kotłownia z flizami, piecem gazowym i zasobnikiem oraz falownikiem PV Kostka brukowa Bruk-Bet Visio, gotowy taras z wyjściem z salonu Osobny wjazd na posesję z dwiema bramami wjazdowymi Ogrodzenie panelowe z murkiem Ogród dla każdego segmentu ok. 5 arów - idealny do relaksu lub zabaw z dziećmi Media: • Prąd • Gaz • Woda miejska • Kanalizacja • Światłowód Lokalizacja - Dobczyce Znakomita lokalizacja w zacisznym rejonie Dobczyc, z łatwym dojazdem do Krakowa, Myślenic i Wieliczki. W sąsiedztwie - tereny zielone, sklepy, szkoły i wszystkie niezbędne punkty usługowe. Ten dom to harmonia designu, jakości i komfortu, gotowa by stać się Twoim miejscem na ziemi. Idealny dla rodzin oraz osób ceniących nowoczesną architekturę i sprawdzone technologie. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA! Kontakt w sprawie oferty Robert Jałocha503 652 582 Oddział Mszana Dolna Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2240 Szembek Ewa Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Dobczyce

Ta oferta

9159 zł/m²

Mediana okolicy

6515 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SZEMBEK EWA Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Flos

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Margaretka

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr1

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.