SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 115 m² - Dobczyce, Dobczyce

Dobczyce, małopolskie

Powierzchnia: 115 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 287 zł/m²
Mediana okolicy: 6 515 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 20; domy 80–120 m² · Dobczyce
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 115 m² (Dobczyce) kosztuje 5 287 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 6 515 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dobczyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu komfortowy, nowoczesny dom w stanie surowym otwartym z poddaszem użytkowym. Budynek jest w trakcie budowy według projektu renomowanej firmy. Umowy o przyłącza gazu i prądu zostały już podpisane, a woda i kanalizacja są w drodze. Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego. Dom znajduje się w pobliżu Jeziora Dobczyckiego, co gwarantuje piękny widok na okoliczne lasy i spokojną okolicę. Miejscowość doskonale skomunikowana z Myślenicami (13 km), Wieliczką (12 km), Dobczycami (3 km) oraz Krakowem (19 km), co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających równowagi między bliskością większego miasta a spokojem malowniczej okolicy. Powierzchnia domu: Układ pomieszczeń na parterze: -Wiatrołap (4,95 m²) -Hol (5,72 m²) -Kuchnia (7,89 m²) -Salon + Jadalnia (17,30 m²) -Spiżarnia (2,68 m² lub 5,16 m²) -Kotłownia (4,77 m²) -Łazienka (3,14 m²) -Pokój (8,52 m²) Układ pomieszczeń na poddaszu: -Pokój (10,52 m² lub 12,46 m²). -Pokój (10,52 m² lub 12,46 m²). -Garderoba (2,91 m² lub 3,93 m²). -Pokój (8,48 m² lub 10,06 m²). -Łazienka (8,10 m² lub 9,69 m²). -Schody (5,04 m²). -Korytarz (4,06 m²). Technologia i konstrukcja: Ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm, izolacja styropianem Termo Organika o grubości 20 cm, tynk. Strop: płyta żelbetowa. Dach: dwuspadowy, blacha CREATON Kocioł: gazowy lub pompa ciepła (alternatywnie). Główne cechy: Powierzchnia całkowita: 153 m² Powierzchnia użytkowa: 104.5 m² Powierzchnia działki: 900m2Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na spotkanie! Zadzwoń pod numer503 652 582 odpowiem na każde pytanie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240.

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogidroga utwardzona

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita115 m²

Pow. działki900 m²

Pow. użytkowa104 m²

PowiatMyślenicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuJednorodzinny

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Dobczyce

Ta oferta: 5287 zł/m²
Mediana okolicy: 6515 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 608 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SZEMBEK EWA Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Flos
5 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Margaretka
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr1
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo