240 m², nowoczesny, ogród, piwnica z salą kinową, smart home

Opis

Jeśli szukasz domu, w którym nie trzeba już niczego poprawiać - to jest to miejsce. Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 240 m² na w pełni urządzonej działce 700 m², przy cichej ulicy w Dobrej, a jednocześnie kilka minut od wszystkiego, czego potrzebuje rodzina. Po kompleksowej modernizacji: nowe podłogi, odświeżone wnętrza, nowoczesna technologia i wykończona piwnica.Rozkład na trzech kondygnacjach:Parter — otwarta, zalana światłem strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na duży taras oraz ogród, kuchnia z dużą wyspą przy której swobodnie usiądzie 6 osób. Do tego wiatrołap, toaleta dla gości, jednostanowiskowy garaż z stacją ładowania i schowek za garażem.Poddasze — trzy duże, ustawne pokoje (w tym: sypialnia z szafą oraz komodą w zabudowie, sypialnia z szafą w zabudowie z ogromnym lustrem) oraz komfortowa łazienka z kabiną prysznicową i wanną.Piwnica (wykończona w 2024 r. w wysokim standardzie, z ogrzewaniem podłogowym) — sala kinowa z strefą na siłownię lub przestrzeń do zabawy dla dzieci, pralnia z miejscem na saunę, łazienka i pokój biurowo-magazynowy.Dodatkowo strych do przechowywania.W cenie projekt oraz wydane pozwolenie o rozbudowę o kolejne dwa pokojeTechnologia i komfort:Ogrzewanie gruntową pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe — niskie rachunki (pompa po dużym serwisie).Klimatyzacja w przestrzeni dziennej i 2 pokojach na piętrzeRekuperacja w piwnicySystem domu inteligentnego Shelly zintegrowany z Home Assistant — pompa ciepła, ogrzewanie, klimatyzacja i wentylacja, nawadnianie, oraz większość oświetlenia sterowane z telefonu. Możliwość programowania scen, przykładowe istniejące sceny: zwiększ bieg pracy rekuperacji gdy suszarka do ubrań pracuje, przygaś światło gdy włączony zostanie telewizor. Oświetlenie zewnętrze zaprogramowane względem wschodów i zachodów słońca.Uzdatnianie wody na całej instalacji: zmiękczanie + filtr węglowy (woda zdatna do picia prosto z kranu).Robot koszący oraz system nawodnienia trawnikaInternet 5G (Play 300Mbps ping ~40ms, Orange 300-500Mbps ping ~25ms), planowana inwestycja światłowodowa z KPOModernizacje:Remont w 2022 roku:Nowe podłogi w pokojach na piętrze,Nowe gładzie, oświetlenie, gniazdka, elementy dekoracyjne (lamele, karnisz w zabudowie) – w całym domu.Piwnica oraz garaż wykończone w 2024 roku.Klimatyzacja zainstalowana w 2024 roku.W 2026 roku wymieniona płyta indukcyjna, piekarnik oraz mikrofalówka.Ogród, który robi różnicę: 700 m² w pełni zagospodarowane, z dojrzałymi nasadzeniami z 2011 roku, cała działka ogrodzona tujami (ok 160 szt.) — zieleń, której nie kupisz z nową zabudową. W rogu strefa wypoczynku pod dwiema brzozami. Posesja ogrodzona, z automatyczną bramą.Lokalizacja — cisza, a wszystko pod ręką (odległości pieszo):Codzienne zakupy w zasięgu spaceru: Żabka ~400m, Aldi i Rossmann ~900 m, Netto ~750m (ok. 10 min pieszo / 3 min autem), Lidl ~1km, Biedronka ~1km.Paczkomat InPost ~400 m (w okolicy jest ich aż 6). Allegro Box ~650m.Szkoła Podstawowa im. K.I. Gałczyńskiego ~850 m, a obok kompleks rekreacyjny: Orlik, skatepark, siłownia plenerowa, minigolf, korty tenisowe i plac zabaw.Gastronomia 700–1100 m: burgery, kuchnia azjatycka, pierogarnia, pizza, kebaby, lodziarnia.Dojazd do Szczecina: przystanek "Dobra Rondo" i linie (użyj formularza kontaktowego) z dogodną przesiadką na tramwaje (Głębokie, Gumieńce, Krzekowo).Wokół spokojna, niska zabudowa jednorodzinna, a w sąsiedztwie pola i tereny zielone.To dom dla kogoś, kto chce dużo przestrzeni, nowoczesny komfort i gotowy ogród — bez kompromisów i bez remontu na start. Zapraszamy na prezentację — chętnie opowiemy o szczegółach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

131,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 220–300 m² · powiat łobeski

Ta oferta

9363 zł/m²

Mediana okolicy

4045 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobra Wiklinowa

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  7,4 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  11,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.