Osiedle bliźniaków Dobra od 990 k

Opis

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej w Dobrej , energooszczędne domy gotowe do odbioru! (Etap I)Szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej i zielonej lokalizacji pod Szczecinem? Poznaj nową inwestycję w Dobrej Szczecińskiej – kameralne osiedle 14 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, które łączy w sobie nowoczesne technologie, solidne wykonanie i bliskość natury.AKTUALNY ETAP INWESTYCJI – ZAMIESZKAJ OD ZARAZ• Etap I – ZAKOŃCZONY: Tylko 4 wyjątkowe domy, gotowe do natychmiastowego odbioru w stanie deweloperskim!• Etap II – W trakcie budowy (6 budynków).• Etap III – Planowane ukończenie w 2027 roku.Dlaczego warto wybrać dom z I Etapu? Oferuje on 124,73 m² doskonale rozplanowanej i słonecznej przestrzeni, duże i ustawne działki o powierzchni od 305 do 415 m² oraz najbardziej optymalne usytuowanie budynków względem stron świata.PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (124,73 m²)Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie życia codziennego:• PARTER (Strefa dzienna i gościnna):• Jasny, przestronny salon z dużymi przeszkleniami i miejscem na aneks kuchenny.• Bezpośrednie wyjście na prywatny, duży ogród.• Dodatkowy pokój – idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnię dla rodziców/seniora na parterze.• Praktyczna toaleta / łazienka.• PIĘTRO (Strefa prywatna):• 3 ustawne, jasne i wysokie sypialnie (brak uciążliwych skosów ograniczających przestrzeń).• Duża, komfortowa łazienka pokojowa.• Dodatkowo: Funkcjonalna przestrzeń strychowa do przechowywania rzeczy.STANDARD ENERGOOSZCZĘDNY PREMIUM = NISKIE KOSZTY UTRZYMANIADom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania proekologiczne, które gwarantują realne oszczędności na rachunkach:• Nowoczesna pompa ciepła odpowiadająca za ogrzewanie oraz ciepłą wodę.• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (zarówno na parterze, jak i na piętrze).• Ciepłe okna 3-szybowe o doskonałym współczynniku przenikania ciepła.• Izolacja dachu ekologiczną wełną celulozową (skuteczna ochrona przed zimnem zimą i upałem latem).• Solidne, bezpieczne schody żelbetowe.• Własna, ekologiczna oczyszczalnia biologiczna.• Podłączenie pod szybki światłowód (idealny do Home Office).• Działka w pełni ogrodzona.• Konstrukcja wiaty garażowej + dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.LOKALIZACJA: DOBRA SZCZECIŃSKA – PRESTIŻ I NATURAGmina Dobra to jeden z najbardziej pożądanych, zielonych i prestiżowych adresów podmiejskich Szczecina:• Otoczenie: Cisza, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Szczecina (ok. 15-20 minut).• Edukacja: Bogata infrastruktura dla rodzin – nowa szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 1,5 km od osiedla, w okolicy dostępne są także przedszkola publiczne i prywatne.• Zakupy i usługi: Sklepy (Netto, Biedronka), apteka, restauracje oraz punkty usługowe w zasięgu kilku minut.CENA I WARUNKI FINANSOWE• Cena: od 990 000 zł do 1 099 000 zł (w zależności od wielkości wybranej działki).• Kupujący zwolniony z podatku PCC.Domy gotowe do odbioru z Etapu I cieszą się dużym zainteresowaniem. Zapraszamy do kontaktu i na bezpośrednią prezentację na terenie inwestycji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dobra

Ta oferta

7937 zł/m²

Mediana okolicy

9622 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra Rondo

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.