Wyjątkowy Dom Parterowy w Dobrej | 154,90 m2 | Garaż | Duża Działka

Opis

Jeśli szukasz domu, w którym możesz od razu zamieszkać, bez konieczności remontów i kompromisów – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 154,9 m², położony na dużej, 1155-metrowej działce w spokojnej części miejscowości Dobra, w powiecie polickim.To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dojazdem do Szczecina. PRZESTRZEŃ I ATUTY: 154,9 m² powierzchni domu114,5 m² powierzchni użytkowej4 pokoje, w tym 3 sypialnie2 łazienkiWybudowany w 2021 rokuWysoki standard wykończeniaDuża działka - 1155 m²Taras - 46 m²Strych dający dodatkową przestrzeńGaraż w bryle budynku z 2 miejscami parkingowymi - 35 m²Spokojne otoczenie – luźna zabudowa jednorodzinna, łąki i lasPłaska, prostokątna działka z pełnym ogrodzeniemDojazd drogą utwardzonąKuchnia z oknem, wykonana w zabudowieOkna PCVNowe instalacjeROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z jadalnią - 28,7 m², doskonale doświetlony z podłogą ułożoną w klasyczną jodełkę, wyposażony w kominek wykończony betonem architektonicznym, elegancki design dopełniają lamele ścienne oraz czarne oświetlenie szynoweKuchnia - 8,6 m², otwarta na salon, z wysoką, funkcjonalną zabudowąSypialnia I - 14,5 m², z garderobą oraz dedykowaną łazienką a także wyjściem na tarasSypialnia II - 11,2 m², jasny, ustawny pokój dziecięcySypialnia III - 11,1 m², idealna jako drugi pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracyGłówna łazienka - 6,6 m², wyposażona w podwójną umywalkę, kabinę prysznicową z odpływem liniowym oraz ukrytym podświetleniem LEDWiatrołap - 4 m²Korytarz - 8,3 m²Hol - 6,6 m²Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia -4,5 m²Garaż - 34,7 m², dwustanowiskowy, z szerokim podjazdemTECHNOLOGIE: Dom usadowiony na nowoczesnej, grzewczej płycie fundamentowej, która gwarantuje doskonałą izolację termiczną, akumulację ciepła oraz równomierne ogrzewanie całego wnętrzaHybrydowe ogrzewanie: gazowe, zintegrowane z nowoczesnym kominkiem z płaszczem wodnym. System pozwala na wydajne ogrzanie całego domu oraz wody użytkowej za pomocą kominkaWłasne ujęcie wody z wydajnej studni głębinowej wraz z profesjonalną stacją uzdatniania wodyBezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo) o pojemności 10 m³ ORIENTACYJNE KOSZTY UTRZYMANIA:energia elektryczna - około 350-390 zł miesięczniegaz – około 150-200 zł miesięczniewywóz szamba - około 270 zł miesięcznieserwis stacji uzdatniania wody - około 600 zł roczniepodatek od nieruchomości - około 800 zł rocznieZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Taką nieruchomość najlepiej zobaczyć na żywo! Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 120–160 m² · Dobra

Ta oferta

10 910 zł/m²

Mediana okolicy

9379 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra Rondo

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.