SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z duszą w Dobrczu sprzedam

Dobrcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 491,18 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 3665 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 665 zł/m²
Mediana okolicy: 4 778 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 491,2 m² (Dobrcz) kosztuje 3 665 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 4 778 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Dobrcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

IDEA NIERUCHOMOŚCI OFERUJĘ WYJATKOWĄ OFERTĘ OBOK KTÓREJ NIE PRZEJDZIESZ OBOJĘTNIE Tylko w naszym biurze. DOMY: Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość zlokalizowana w miejscowości Dobrcz, zaledwie 15 km od granic Bydgoszcz. Nieruchomość obejmuje dużą, pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni 3477 mkw , na której znajdują się piękny duży dom z malowniczym ogrodem. OPIS OFERTY: To wyjątkowa oferta , dla ludzi ceniących przestrzeń, przestronne jasne pomieszczenia i piękno natury które niesie za sobą zadbany zielony ogród. Całość usytuowana w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej , w sąsiedztwie natury. Z tarasu rozpościera się malowniczy widok na Jezioro ,,Dobrcz,, oddalone o ok. 300 metrów, idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom ok. 375,42 mkw powierzchni użytkowej (według projektu): - Parter: przestronny salon z wyjściem na taras , duża funkcjonalna kuchnia , 3 pokoje , 2 łazienki , pomieszczenie gospodarcze, komunikacja, - Poddasze użytkowe: duży ho l , 4 pokoje , łazienka z WC , wyjście na strych (schody wysuwane) - Piwnica: garaż (ponad 30 mkw ), kotłownia, pokój, łazienka , dodatkowy wygłuszony pokój, idealny np. na studio nagrań. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wykończony z dbałością o szczegóły , w spójnej i przyjemnej kolorystyce. Budynek wyposażony w nowoczesną ( nową) pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe . Wysoka jakość materiałów i funkcjonalne rozwiązania zapewniają komfort użytkowania. BUDYNEK: Dom oddany do użytku 2016 roku budowany w technologii tradycyjnej (bloczek z betonu komórkowego Solbet), dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Budynek podpiwniczony , z dużym tarasem oraz dwoma balkonami. LOKALIZACJA: Spokojna i zielona okolica w Dobrczu , w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej . Bliskość Jezioro Dobrcz oraz szybki dojazd do Bydgoszcz czynią tę ofertę idealnym kompromisem między naturą a miastem. DODATKOWE INFORMACJE: Teren działki w całości ogrodzony (ogrodzenie stalowe panelowe na podmurówce betonowej), automatyczna brama wjazdowa. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, trawnikami, drewnianą altaną oraz oczkiem wodnym. Na działce znajduje się również studnia głębinowa do nawadniania ogrodu. Dojazd drogą asfaltową, podjazd oraz chodniki wyłożone kostką brukową. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Zapraszam na prezentację! 517-575-653 Gorąco Polecam! Opiekun oferty: Joanna Baranek-Delińska 517-575-653 ::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Joanna Baranek - Delińska517 575 653joanna@ideanieruchomosci.com