Dobre Miasto – dom Z dwoma niezależnymi mieszkaniami, ogrodem I garażem

Opis

Jeden dom, dwa mieszkania i wiele możliwości!Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny? A może nieruchomości, w której mogą zamieszkać dwa pokolenia, zachowując własną przestrzeń i niezależność?Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej, położony przy ulicy Fabrycznej w Dobrym Mieście.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem – w budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania, każde z własną kuchnią i łazienką, a dodatkowo poddasze z możliwością dalszej aranżacji.To dom, który może dopasować się do różnych potrzeb i planów życiowych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Dobre Miasto, ul. FabrycznaRodzaj zabudowy: szeregowaPowierzchnia użytkowa: 197,46 m²Dodatkowo: poddasze, piwnica i garażPowierzchnia działki: 370 m²Powierzchnia zabudowy: 101,52 m²Kubatura budynku: 777,20 m³Stan techniczny: bardzo dobryOgrzewanie: piec na ekogroszekCena: 819 000 złPRZEMYŚLANY UKŁAD – DWA MIESZKANIA POD JEDNYM DACHEMPARTER – MIESZKANIE Z WYJŚCIEM DO OGRODUNa parterze znajduje się pierwsze mieszkanie, wyposażone we własną kuchnię i łazienkę.Jego dużym atutem jest taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.PIERWSZE PIĘTRO – DRUGIE NIEZALEŻNE MIESZKANIENa piętrze znajduje się kolejne mieszkanie, również posiadające własną kuchnię i łazienkę.Do dyspozycji mieszkańców jest balkon z widokiem na ogród, który stanowi przyjemne przedłużenie domowej przestrzeni.PODDASZE – DODATKOWE MOŻLIWOŚCIPoddasze daje możliwość stworzenia kolejnej przestrzeni mieszkalnej, a po odpowiednim dostosowaniu i spełnieniu wymagań formalnych oraz technicznych – nawet trzeciego mieszkania.Wszystkie kondygnacje połączone są wspólną klatką schodową, do której prowadzi jedno wejście do budynku.SOLIDNE WYKOŃCZENIE I ZADBANE WNĘTRZADom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym.Na uwagę zasługują drewniane podłogi i drzwi, które nadają wnętrzom ponadczasowego charakteru i przytulności.Dodatkową przestrzeń stanowią piwnica oraz garaż, zapewniające miejsce do przechowywania i codziennego użytkowania.OGRÓD – WŁASNY KAWAŁEK ZIELENIDziałka o powierzchni 370 m² pozwala cieszyć się własną przestrzenią na świeżym powietrzu, bez konieczności utrzymywania dużego terenu.Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu z mieszkania na parterze sprawia, że przestrzeń zewnętrzna staje się naturalną częścią domu.LOKALIZACJA – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃUlica Fabryczna w Dobrym Mieście to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się:sklepy Lidl i Netto,szkoły i przedszkola,przystanki komunikacji,dworzec kolejowy,punkty usługowe, apteki i placówki handlowe.To duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią możliwość załatwienia codziennych spraw blisko domu.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla rodziny wielopokoleniowej – rodzice i dorosłe dzieci lub dziadkowie mogą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność.Dla dwóch rodzin – dwa oddzielne mieszkania pozwalają wygodnie podzielić przestrzeń.Dla inwestora – możliwość wykorzystania jednego z mieszkań na wynajem.Dla osób szukających dużego domu – przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb, wykorzystując również potencjał poddasza.CENA: 819 000 ZŁDwa mieszkania, ogród, garaż i dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania – wszystko w jednym domu!Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Chętnie pokażę Ci jej możliwości i odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

4148 zł/m²

Mediana okolicy

6191 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MW GRYZIEC NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobre Miasto Rondo

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Generała Józefa Bema

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej im. Jerzego Pióro w Dobrym Mieście

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.