SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny dom parterowy otoczony lasem

Dobre, mazowieckie

Powierzchnia: 193 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 513 zł/m²
Mediana okolicy: 7 075 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 54; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 193 m² (Dobre) kosztuje 7 513 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 7 075 zł za m² dla 54 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SECOND HOME I LAS, PRZYRODA, REGENERACJA I DOBRY DOJAZD DO WARSZAWY Przedstawiam na sprzedaż energooszczędny dom o powierzchni 198 m² , oddany do użytkowania w 2023 roku , położony na zadbanej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1326 m² . Dom stoi w otulinie lasu, otoczony sosnami, świerkami i brzozami. To miejsce dla tych, którzy cenią prywatność, spokój i naturę na wyciągnięcie ręki. Budynek wzniesiono w technologii szkieletowej i jest gotowy do zamieszkania, więc wystarczy się wprowadzić. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 50 minut, z południowych części Warszawy (35-40 minut) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze przestronna część dzienna: - bardzo duży salon połączony z otwartą kuchnią, - trzy komfortowe sypialnie, - dwie łazienki, - przestronny przedpokój, - wiatrołap, - pomieszczenie gospodarcze/techniczne. Na piętrze znajdują się dwa bardzo duże, otwarte pomieszczenia, które można dowolnie zaaranżować w zależności od potrzeb. Mogą pełnić funkcję dodatkowych sypialni, pracowni, biura, pokoju rekreacyjnego, garderoby, siłowni lub przestrzeni do prowadzenia własnej działalności. LOKALIZACJA Dom położony około 45 km od Warszawy — idealna odległość, by w weekend wyjechać z miasta do swojego leśnego azylu bez wielogodzinnej podróży. Dom doskonale sprawdzi się jako całoroczny - niskie koszty utrzymania (rachunki średniomiesięczne to 700-800 zł) + szybki światłowód i niezależność energetyczna ( wydajny kominek z płaszczem wodnym + własne ujęcie wody + bio oczyszalnia) Bezpośrednio do domu prowadzi ok 400m utwardzonej drogi leśnej. Działka znajduje się w całości na terenie leśnym, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. W lesie grzyby, w pobliżu przepływa czysta, urokliwa rzeka Rządzą (w której żyją m.in. pstrągi) , co dodatkowo podkreśla walory rekreacyjne okolicy i zachęca do spacerów. Kilka minut spacerem do naturalnego stawu (można powędkować). Stanisławów (dojazd 5 min): przedszkole Mlęcin - bardzo dobra szkoła podstawowa (też ok 5 min dojazd) W pobliskim Jakubowie dostępne są podstawowe usługi jak sklep spożywczy, ale również szkoła podstawowa czy przychodnia. Mińsk Mazowiecki — oddalony o kilkanaście kilometrów — oferuje pełną infrastrukturę: centrum handlowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły wszystkich szczebli oraz stację kolejową z bezpośrednim połączeniem do Warszawy (linia E20). DODATKOWE INFORMACJE Dom wyposażony jest w: - ogrzewanie podłogowe w całym domu , - kominek z płaszczem wodnym wydajnie ogrzewający cały dom , - możliwość dodatkowego wykonania ogrzewania grzejnikowego, - instalację fotowoltaiczną FoxESS T6-G3, - pomieszczenie gospodarcze z buforem, - biologiczną oczyszczalnię ścieków, - światłowodowy dostęp do Internetu. - możliwość postawienia dużej wiaty garażowej Zapraszam do kontaktu po szczegóły! Marcin Marcinkowski nr licencji: 26048 +48798-849-523 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)