SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom z wieloma możliwościami

Grunwaldzka, Dobroń, łódzkie

Powierzchnia: 339,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 2652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 652 zł/m²
Mediana okolicy: 4 188 zł/m²; ta oferta: −36,7%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Szybko.pl, Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Dom 5-pokojowy, 339,1 m² (Dobroń) kosztuje 2 652 zł za m² — 36,7% mniej niż mediana 4 188 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pabianicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Szybko.pl, Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 899 360 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż duży dom z częścią podpiwniczoną oraz piętrem i poddaszem nieużytkowym w Dobroniu w powiecie pabianickim, w województwie łódzkim.Jego powierzchnia użytkowa to 339,10 mkw.Dom można przystosować pod rodzinę, działalność gospodarczą jak i pod wynajem dla grupy osób, dzięki świetnemu rozmieszczeniu pomieszczeń.Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych przy drodze asfaltowej. W bliskim otoczeniu jest las, szkoła oraz sklepy i obiekty spożywczo-usługowe.Przez miasto prowadzi linia kolejowa oraz miejska komunikacja autobusowa między Pabianicami, dzięki czemu szybko przedostaniemy się do większego miasta.Niecałe 5 minut zajmuję dojazd do S8 i S14, które umożliwiają łatwe i bezproblemowe połączenie z Łodzią.Działka ma powierzchnię 1311 mkw. Jej numer ewidencyjny to 536/1 w kształcie prostokąta o wymiarach 14 m szerokości x 101 m długości. Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru oznaczonego A45MN. Uchwała nr XXXIII//215/2005 Rady Gminy w Dobroniu z dnia 29 grudnia 2005 r.Atuty nieruchomości:• na parterze mieści się duży salon połączony z jadalnią kuchnią oraz biurem i wc• na piętrze są 3 pokoje i każdy z nich ma dostęp do indywidualnej łazienki• piwnica z dodatkowymi pomieszczeniami i garażem• duże okna drewniane, dzięki którym pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wychodzą na północ, południe oraz wschód.• gotowy do wprowadzenia• przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. • ogrzewanie węglowe z możliwością dołożenia pieca gazowego i ogrzewania w tym systemie domu.Budynek jednorodzinny podpiwniczony, wolnostojący dwukondygnacyjnyz poddaszem nieużytkowym o dachu dwuspadowym wybudowany został w 1990 roku w konstrukcji tradycyjnej murowanej, stropy żelbetowe, konstrukcja dachu drewniana pokryta gontami.Duże przestrzenie umożliwiają zagospodarowanie części do wspólnego spędzania czasu. Nieruchomość ze świetną lokalizacją, z której bez trudności i szybko przedostaniemy się w inne miejsce. Sprawdzi się do potrzeb mieszkalnych jak i inwestycyjno-biznesowych.Z wielką przyjemnością oprowadzę i przedstawię Państwu nieruchomość.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.Paulina SerafinEkspert Rynku Nieruchomości+48665 240 504p.serafin@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

OgródTak

Pow. całkowita339,10 m²

Pow. działki1 311 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 2652 zł/m²
Mediana okolicy: 4188 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
29 września 2026
Drugi pośrednik
Paulina Serafin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl