Dom na sprzedaż - 176 m² - 5 pokoi Dobrosławów, Puławy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany w latach20212022, położony w miejscowości Dobrosławów, zaledwie około 6 km od Puław.Nieruchomość znajduje się na dużej, 20,5-arowej działce, przy drodze wojewódzkiej nr 874 (trasa PuławyZwoleń), zapewniając bardzo dobrą komunikację zarówno z Puławami, jak i okolicznymi miejscowościami.Dom został wybudowany według projektu Sofokles PS (odbicie lustrzane) i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz niskimi kosztami utrzymania.To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita budynku: 176,06 m²powierzchnia użytkowa domu: 154,88 m²garaż jednostanowiskowy: 21,18 m²działka: 2050 m² (20,5 ara)rok budowy: 2021/20226 pokoi + 2 łazienkiksięga wieczysta bez obciążeńFunkcjonalny układ pomieszczeńParter część dzienna i komfort codziennego życia:Wiatrołap 4,86 m²Praktyczna przestrzeń wejściowa z miejscem na zabudowę i przechowywanie.Hol 6,35 m²Komunikacja prowadząca do wszystkich pomieszczeń parteru.Kuchnia 11,13 m²Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią (1,26 m²) zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.Salon z jadalnią 33,64 m²Przestronna, jasna strefa dzienna z miejscem na dużą sofę, stół rodzinny oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród.Sypialnia/gabinet 11,73 m²Idealna jako sypialnia gościnna, gabinet do pracy lub pokój dla domowników.Łazienka 4,64 m²Dodatkowo:kotłownia 8,19 m²garaż 21,18 m²Poddasze użytkowe prywatna strefa domowników:Na piętrze znajduje się wygodna część nocna z czterema pokojami:Pokój 12,05 m²Pokój 14,42 m²Pokój 14,49 m²Pokój z garderobą możliwość stworzenia komfortowej sypialni głównejDodatkowo:hol 6,98 m²garderoba 2,48 m²pralnia 3,86 m²duża łazienka 7,51 m² wyposażona w wannę oraz prysznicstrych 11,29 m²Łączna powierzchnia poddasza użytkowego: 73,08 m²Dom energooszczędny i nowoczesny technologicznieNieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok oraz ograniczenie kosztów eksploatacji:pompa ciepła Vaillant 7,2 kWogrzewanie podłogowe w całym domurekuperacja Vaillant recoVAIR VAR 360/4 z odzyskiem ciepłaklimatyzacja Gree Platinum:jednostka parter 5,2 kWjednostka piętro 5,2 kWokna PCV trzyszyboweocieplenie budynku styropianem 20 cmpoddasze ocieplone pianą PURwłasne szambo o pojemności 10 m³Dom został zakwalifikowany do programów:Moje CiepłoCzyste PowietrzeMoja WodaLokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest szybki dostęp do infrastruktury:Puławy ok. 6 kmprzystanki komunikacji miejskiej nr 16 około 50 m od domu (w kierunku Puław i Zwolenia)dogodny dojazd drogą wojewódzką 874Lublin 60kmRadom 45kmPołożenie łączy zalety spokojnego życia poza miastem z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.Dlaczego warto?- nowoczesny dom wybudowany w ostatnich latach- duża działka ponad 20 arów-bardzo niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła i rekuperacji- funkcjonalny układ dla rodziny- garaż + duża przestrzeń gospodarcza-gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji- spokojna okolica z szybkim dojazdem do PuławZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Puławy

Ta oferta

8775 zł/m²

Mediana okolicy

6912 zł/m²

Połowa ofert

4–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 545 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 545 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pachnowola - Skrzyżowanie 507

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bartosza Głowackiego w Zarzeczu

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Góra-Med

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Zachód

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Puławy Miasto

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.