SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siedlisko do własnej aranżacji, 2 linia brzegowa

Dobrylewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 126 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 3492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 492 zł/m²
Mediana okolicy: 5 492 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 33; domy 120–160 m² · powiat żniński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Dom 3-pokojowy, 126 m² (Dobrylewo) kosztuje 3 492 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 5 492 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat żniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 440 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż siedlisko - nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, położona w drugiej linii brzegowej jeziora na terenie Pojezierza Żnińsko-Mogileńskiego, w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu Jezior Żędowskich.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca do życia lub wypoczynku w spokojnej, naturalnej okolicy, z dala od zgiełku dużych miast, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja. Bliskość jeziora oraz położenie w malowniczym regionie Pałuk, znanym z walorów historycznych, etnograficznych i turystycznych, zapewnia wyjątkowy klimat oraz możliwość aktywnego wypoczynku przez cały rok.Dodatkowym udogodnieniem jest dogodna komunikacja:- ok. 10 minut do węzła drogi ekspresowej S5 w Żninie,- kilka minut do centrum Żnina - stolicy powiatu, oferującej pełną infrastrukturę usługową, rekreacyjną i turystyczną.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny garaż oraz niezagospodarowany strych, które stwarzają możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej i dostosowania domu do potrzeb przyszłych właścicieli.Dostępne media:- przyłącze wodne,- energia elektryczna,- kanalizacja,- dodatkowo na działce znajduje się własna studnia.W Planie Ogólnym teren oznaczony symbolem SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.To miejsce łączy w sobie spokój natury, bliskość jezior oraz dogodną komunikację z większymi ośrodkami miejskimi. Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno jako dom całoroczny, siedlisko rekreacyjne, jak i inwestycja turystyczna w jednym z najbardziej klimatycznych regionów Kujaw i Pałuk.Ze względu na prywatność właściciela, poszanowanie sąsiedztwa, oraz zachowanie spokojnego charakteru okolicy. Wszelkie oględziny wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z dedykowanym agentem.Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.532 602 622Do zobaczenia w terenie..Zastrzeżenie: Informacje zamieszczone w opisie niniejszej nieruchomości są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jeżeli nosisz się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości lub chciałbyś się dowiedzieć na czym polega nasza działalność, czy też sprawdzić stan prawny konkretnej nieruchomości kompletnie za 0zł - zadzwoń do nas! Jesteśmy tu dla Ciebie.